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借父母的钱买房，妻子不知道，是夫妻共同债务吗？结婚后我借父母的钱买房，给父母写了欠条，妻子不知道，欠条上面只写了我自己的名字，但房产证写我们夫妻两人的名字，请问这个算是夫妻共同债务吗？借父母的钱买房，是夫妻共同债务吗？结婚后我借父母的钱买房，请问这个算是夫妻共同债务吗？

离婚 2019-03-29 09:36 人浏览

共4位律师解答

离婚时应针对不同的情况对房产作不同的处理。
一、子女结婚前，父母为子女购置房屋或者为子女购房部分出资，该房屋或出资应当认定为父母为自己子女一方的赠与，与子女结婚之后的配偶无关。
这种情况下该房屋或出资属于子女一方的婚前财产，不参与离婚时的共同财产分割。
但是，如果子女结婚前，父母为子女购房或部分出资时明确表示该房屋或出资是给子女及其配偶双方的，则视为父母对子女及其配偶双方的赠与，该房屋或出资即属于夫妻共同财产，在离婚时要作为共同财产予以分割。
二、子女结婚后，父母为子女购置房屋或者为子女购房部分出资，该房屋或出资应当认定为父母对子女及其配偶双方的赠与，在子女离婚时作为夫妻共同财产予以分割。

法律快车咨询顾问

2019-03-29 09:12

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夫妻共同债务是指为满足夫妻共同生活需要所负的债务。夫妻共同债务主要是基于夫妻的共同生活需要，以及对共同财产的管理、使用、收益和处分而产生的债务。夫妻共同债务主要有:
（1）为履行抚养、赡养义务所付债务；
（2）购置家庭生活用品，修缮房屋以及支付家庭生活开支所付的债务；
（3）夫妻一方或双方为治疗疾病所负的债务；
（4）夫妻一方或双方从事工商业个体经营或农业承包经营所负的债务；
（5）婚前一方借款购置的房屋等财物转化为夫妻共同财产的，为购置财物借款所欠债务为夫妻共同债务；
（6）因夫妻共同生活所负的其他债务。《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》规定：下列债务不能认定为夫妻共同债务，应由一方以个人财产清偿：　　
（１）夫妻双方约定由个人负担的债务，但以逃避债务为目的的除外。　　
（２）一方未经对方同意，擅自资助与其没有抚养义务的亲朋所负的债务。　　
（３）一方未经对方同意，独自筹资从事经营活动，其收入确未用于共同生活所负的债务。　　
（４）其他应由个人承担的债务。

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2019-03-29 09:16

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夫妻共同债务的范围包括以下几个方面：
（一）婚前一方借款购置的财产已转化为夫妻共同财产，为购置这些财产所负的债务；
（二）夫妻为家庭共同生活所负的债务；
（三）夫妻共同从事生产、经营活动所负的债务，或者一方从事生产经营活动，经营收入用于家庭生活或配偶分享所负的债务；
（四）夫妻一方或者双方治病以及为负有法定义务的人治病所负的债务；
（五）因抚养子女所负的债务；
（六）因赡养负有赡养义务的老人所负的债务；
（七）为支付夫妻一方或双方的教育、培训费用所负的债务；
（八）为支付正当必要的社会交往费用所负的债务；
（九）夫妻协议约定为共同债务的债务；
（十）其他应当认定为夫妻共同债务的债务。即，是否属于共同债务要看其抵押贷款是否用于家庭生活。

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2019-03-29 09:21

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夫妻共同债务的认定可以从两方面来把握：一是夫妻有无共同举债的合意;二是夫妻是否分享了债务的利益。　　具体主要包括以下内容：　　
1、夫妻为婚姻共同生活所负债务。　　
2、夫妻一方或双方为履行法定抚养义务所负债务。　　
3、履行法定赡养义务所负债务。　　
4、夫妻一方因继承遗产所负债务。　　
5、为支付夫妻一方或双方的教育、培训费用所负债务。　　
6、夫妻共同从事生产、经营活动所负债务。　　
7、夫妻协议约定为共同债务的债务。

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2019-03-29 09:36

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