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你好??我爸继承我爷的房子??一年后与我后妈结婚??现在25年了??请问这房子是共同财产吗

继承 2019-04-14 20:56 人浏览

共4位律师解答

你好，《中华人民共和国继承法》第25条第
（1）款规定：“继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，作出放弃继承的表示。没有表示的，视为接受继承。”最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国继承法〉若干问题的意见》第49条同时规定：“继承人放弃继承的意思表示，应当在继承开始后，遗产分割前作出。遗产分割后表示放弃的不再是继承权，而是所有权。”该《意见》第50条还规定：“遗产处理前或在诉讼进行中，继承人对放弃继承反悔的，由人民法院根据其提出的具体理由，决定是否承认。遗产处理后，继承人对放弃继承反悔的，不予承认。”

继承律师团队
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2019-04-14 20:37

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您好！按照您的描述，房产涉及到继承和赠与两个法律关系。婚姻法规定，夫妻在婚姻关系存续期间继承或赠与所得的财产，除非明确表示只能由一方继承或只赠与一方的，按照夫妻共同财产处理。
您父亲死亡后留下的房产应当是父亲与母亲的夫妻共同财产，作为遗产的只有房产的一半，您与母亲一人一半。所以，按照法律规定，这套房产实际应当是您母亲3/4,您1/4。您的意思是您母亲现在认可房产属于您对吧，这也就意味着您母亲不仅是放弃了继承权，同时她将属于夫妻共同财产中她的部分赠与给了你。
所以，这套房中既有您从父亲处继承的部分，也有母亲赠与的部分。由于您父亲没有遗嘱声明，所以继承部分属于夫妻共同财产，您从母亲处接受赠与的部分，如果您母亲也没有声明只是赠与您的话，也是作为夫妻共有财产的。

法律快车咨询顾问

2019-04-14 20:43

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结婚后，房子是否属于共同财产，需要具体分析：
1、婚后共同买房，这属于夫妻婚后的共同财产；
2、一方婚前全款购房，这个属于婚前财产；
3、婚前一方贷款买房，婚后共同还贷，还贷的那一部分属于共同财产财产；
4、父母婚后出资购房，这属于父母对夫妻的赠与，一般是属于共同财产。

平台法律顾问团队
官方

2019-04-14 20:48

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房地产继承，同其它遗产继承一样，是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。房地产继承，是所有权及使用权继受取得方式的一种。

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2019-04-14 20:56

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