也就是我朋友租了房子，但是住了一天觉得不合适，但是签了半年合同，第四五天就转租出去了。一开始房东有退押金。房东说是新居民押金，月底才能给朋友，但现在是第二个月底。房东还是没有退押金。押金是1000元
房屋租赁
2023-11-03 10:48
人浏览
共3位律师解答
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根据租赁合同约定处理
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你好，建议协商处理
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可以参考以下建议。
1、找房东协商。押金的退还一般是解除租赁关系当天返还，租赁物没有损毁的或者没有约定扣留押金额情形，房东应当退还押金；
2、可以收集证据向人民法院提起诉讼。若房东恶意不退还押金的，与房东协商后仍不退还的，可以考虑向人法院起诉。在私司法实践中，一般房东都会承担败诉的责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百一十六条
承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
第五百六十六条
【合同解除的效力】合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。
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