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房东未经允许进入房间能要求退租吗？

房屋租赁 2023-11-04 05:46 人浏览

共3位律师解答

法律分析：按法律和合同来说是不可以的，除非是房租到期或未交房租。房东进入权是指房东进入已出租给房客的房屋的权利，这项权利是十分有限的，通常只限于在发生紧急情况、向未来房客展示租屋或者进行维修的情况下(后两种情形要求房东对房客给出适当的通知)。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零三十三条除法律另有规定或者权利人明确同意外，任何组织或者个人不得实施下列行为：
(一)以电话、短信、即时通讯工具、电子邮件、传单等方式侵扰他人的私人生活安宁
(二)进入、拍摄、窥视他人的住宅、宾馆房间等私密空间
(三)拍摄、窥视、窃听、公开他人的私密活动
(四)拍摄、窥视他人身体的私密部位
(五)处理他人的私密信息
(六)以其他方式侵害他人的隐私权。

法律快车咨询顾问

2023-11-04 05:43

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法律分析：根据我国有关法律的规定，公民的住宅不受侵犯。禁止非法搜查或者非法侵入公民的住宅。这里所指的住宅包括租用他人的房屋。因此房客在使用出租房期间，别人进入此房间必须经房客的同意，房东也是如此。
擅自保留房门钥匙并进入房屋检查，这不仅是对房屋承租人的不尊重、不信任，更是一种侵犯他人隐私的违法行为。房东影响到你的隐私权，你可以更换门锁，如果房东多次进入影响到你的隐私和财物安全，你可以解除租赁合同并要求退还押金。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

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2023-11-04 05:44

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法律分析：可以。如需退租，应先与房东协商，说明退租情况。如果房东不同意退，双方协商无望，那么可以起诉。从法律角度看，你的行为是单方面违约，因此房东有权要求你履行合同或赔偿损失。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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2023-11-04 05:46

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