婚前男人付首付买房写的两个人的名字，婚后男人还贷款，离婚后如何分割房地产
离婚房产分割
2023-11-07 09:26
人浏览
共3位律师解答
-
法律分析：婚前买房写一方的名字，离婚时一般是按照个人财产进行分配的。如果是婚前全款买的房子，那么房子就属于个人财产。如果是贷款买的房子，婚前给的首付，写一方的名字，婚后进行了共同还贷，那么共同偿还的贷款属于夫妻共同财产，离婚时需要进行分割。
所以怎么分配这个房子需要根据房子的具体情况进行分析。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条 【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。 -
1、男方婚前购房，若房产证只登记男方一人名字，则该房属于男方婚前财产；
2、男方婚前交付的首付款属于男方婚前个人财产；
3、若结婚后，房产证增加女方名字，则房子属于夫妻共有财产，夫与妻各占一半产权权益；
4、离婚时，若房子只有男方一人名字，则房子归男方，男方按婚内夫妻共同还贷总金额的一半补偿现金给女方；
5、若房产证为夫妻两人名字，离婚时，男女双方应协商房子不动产的归属，要房子的一方须按对方产权权益补偿现金给对方，男方的婚前首付不需作为共有财产分割给对方。法律依据： -
婚前贷款买的房子属于婚前个人财产，婚后一起还贷及房子增值部分属于夫妻共同财产，在离婚后只有夫妻共同财产可以分割。法律依据：
平台武汉律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
还有疑问? 立即咨询律师
25万认证律师 · 60分钟无限追问 · 平均2分钟响应
立即咨询
接入律师
获取解答
婚前男人付首付买房写的两个人的名字，婚后男人还贷款，离婚后如何分割房地产
立即咨询
王律师1分钟前回复了咨询
谢律师2分钟前回复了咨询
张律师1分钟前回复了咨询
黄律师2分钟前回复了咨询
陈律师6分钟前回复了咨询
大家都在问
相关知识推荐
-
法律如何规定离婚按揭房产分割
#婚姻家庭人浏览
-
结婚前付首付贷款买房，写两个人的名字，离婚后如何分割房产
-
婚前男人付首付买房写的两个人的名字，婚后男人还贷款，离婚后如何分割房地产立即咨询当前5,536位律师在线
-
婚前购房合同写两个人名字离婚后房产怎么分
#婚姻家庭人浏览
-
婚前用首付贷款买房，写两个人的名字，离婚后如何分割房地产
-
婚后按揭房产离婚怎么分配
#婚姻家庭人浏览
-
没找到想要的解答？严选专业律师在线解答立即咨询 -
婚后一年贷款买的房子，女人拿的首付，男人的名字，离婚后如何分割
-
婚前一方首付买房写俩人名字离婚怎么分
#婚姻家庭人浏览
-
婚前男人买房交首付，婚后加上女人的名字，夫妻一起还贷，离婚时如何分割房地产
-
婚后写双方名字的房子，男方付首付，婚后男方还贷，离婚如何分割
-
问题紧急？推荐 婚姻家庭 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
离婚贷款房产如何分割
#离婚财产分割人浏览
-
婚后写双方名字的房子，男人付首付，婚后男人还贷款，离婚怎么分
-
北京离婚财产怎么分配
#婚姻家庭人浏览
-
婚前男方付的首付买房写的两个人的名字，婚后男方还贷款，离婚了房产怎么分割
-
还有疑问？严选专业律师在线解答立即咨询
-
诈骗罪坐牢可以离婚吗
#婚姻家庭人浏览
-
婚前出首付贷款买房，写两个人名字，离婚了房产如何分割
-
分居五年离婚可以分财产吗
#婚姻家庭人浏览
-
领结婚证需要人事档案吗
#婚姻家庭人浏览
-
问题紧急？推荐 婚姻家庭 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
结婚后写双方名字的房子，男方出首付，婚后男方还贷款，离婚如何分割
-
判决离婚后民政局会显示离婚吗
#婚姻家庭人浏览
-
婚内买房，女方父母出资30万，男方出资16万。婚后女方还贷款，离婚如何进行房产分割
加载中