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我现在没有感情了，想离婚，但是有两套房子，其中一套还在贷款，那么在离婚时，我应该怎么处理这两套房子呢？

离婚房产分割 2023-11-07 11:58 人浏览

共3位律师解答

假如房贷未偿还完离婚的，房产可以双方协商分割，协商不成可以通过诉讼由法院分割：由取得房产一方对另一方婚姻期间偿还贷款及增值部分进行补偿。剩余未偿还完贷款，由取得房产一方个人继续偿还。

法律快车咨询顾问

2023-11-07 11:56

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协商不成，可以诉讼离婚。夫妻共同财产平分，一方婚前财产属于个人。如果对方有重婚、与他人同居、家暴、虐待遗弃行为，需要收集证据，可以要求对方承担损害赔偿责任，并要求多分财产。
孩子不满两周岁，抚养权归女方；孩子满两周岁不满十周岁，遵循对孩子成长最有利原则，决定孩子抚养权，孩子满十周岁，一般需要征求孩子意见。一方获得抚养权，另一方需支付抚养费，抚养费一般为固定工资的百分之二十到三十。法律依据：《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件如何认定夫妻感情确已破裂的若干具体意见》人民法院审理离婚案件，准予或不准离婚应以夫妻感情是否确已破裂作为区分的界限。判断夫妻感情是否确已破裂，应当从婚姻基础、婚后感情、离婚原因、夫妻关系的现状和有无和好的可能等方面综合分析。
根据民法典的有关规定和审判实践经验，凡属下列情形之一的，视为夫妻感情确已破裂。一方坚决要求离婚，经调解无效，可依法判决准予离婚。
（1）一方患有法定禁止结婚的疾病，或一方有生理缺陷及其他原因不能发生性行为，且难以治愈的。
（2）婚前缺乏了解，草率结婚，婚后未建立起夫妻感情，难以共同生活的。
（3）婚前隐瞒了精神病，婚后经治不愈，或者婚前知道对方患有精神病而与其结婚，或一方在夫妻共同生活期间患精神病，久治不愈的。
（4）一方欺骗对方，或者在结婚登记时弄虚作假，骗取《结婚证》的。
（5）双方办理结婚登记后，未同居生活，无和好可能的。
（6）包办、买卖婚姻，婚后一方随即提出离婚，或者虽共同生活多年，但确未建立起夫妻感情的。
（7）因感情不和分居已满三年，确无和好可能的，或者经人民法院判决不准离婚后又分居满一年，互不履行夫妻义务的。
（8）一方与他人通奸、非法同居，经教育仍无悔改表现，无过错一方起诉离婚，或者过错方起诉离婚，对方不同意离婚，经批评教育、处分，或在人民法院判决不准离婚后，过错方又起诉离婚，确无和好可能的。
（9）一方重婚，对方提出离婚的。
（10）一方好逸恶劳、有赌博等恶习，不履行家庭义务，屡教不改，夫妻难以共同生活的。
（11）一方被依法判处长期徒刑，或其违法，犯罪行为严重伤害夫妻感情的。
（12）一方下落不明满二年，对方起诉离婚，经公告查找确无下落的。
（13）受对方的虐待、遗弃，或者受对方亲属虐待，或虐待对方亲属，经教育不改，另一方不谅解的。
（14）因其他原因导致夫妻感情确已破裂的。

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2023-11-07 11:56

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法律分析：双方如果离婚，可以协议分割共有住房，一方有过错，对方可以提出得到赔偿，赔偿和分割共有财产，是两件事。
当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。
有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：
（一）重婚或者与他人同居；
（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；
（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；
（四）因感情不和分居满二年；
（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。

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2023-11-07 11:58

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