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房屋漏水是否起诉房东，有哪些相关规定？

房屋租赁 2023-11-07 17:08 人浏览

共3位律师解答

对于房屋漏水的情形，不属于房管局的管辖范围。
当事人可以与房东沟通协商解决，沟通协商无效的，可以依法提起诉讼，请求人民法院就房屋漏水问题，要求房东承担相应的维修责任，造成人身或者财产损失的，有权依法要求房东承担相应的赔偿责任，也可以找房产部门反映，由房产部门根据实际情况是否由政府部门承担部分维修费用，其它一部分费用由该楼用户共同承担。
法律依据：

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2023-11-07 17:05

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房屋漏水是起诉房东还是租户要看是谁的责任造成的，有责任人承担损失赔偿责任。法律依据：《民事诉讼法》第一百一十九条规定，起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

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2023-11-07 17:06

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房屋漏水纠纷起诉流程如下：
1、确认被告。如果房屋漏水是楼上住户造成，则被告为该住户；
2、撰写起诉状，准备证据材料；
3、到有管辖权的人民法院提起诉讼，提交起诉状。
根据《民事诉讼法》第一百一十九条的规定，起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
第一百二十条第一款规定，起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。法律依据：《民事诉讼法》第一百一十九条
起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
《民事诉讼法》第一百二十条第一款
起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。

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2023-11-07 17:08

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