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我需要知道土地使用税是否需要在租赁的土地上缴纳？

土地纠纷 2023-11-09 19:10 人浏览
共3位律师解答
  • 租赁的土地是否缴纳城镇土地使用税要看出租方属不属于应税单位或个人。如果出租方属于，则出租方缴纳土地使用税。如果出租方属于免税单位或个人，则承租方缴纳土地使用权。根据我国相关法律规定，在城镇土地使用税征税范围内实际使用应税集体所有建设用地、但未办理土地使用权流转手续的。
    由实际使用集体土地的单位和个人按规定缴纳城镇土地使用税。法律依据：《城镇土地使用税暂行条例》第二条 在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税（以下简称土地使用税）的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。前款所称单位，包括国有企业、集体企业、私营企业、股份制企业、外商投资企业、外国企业以及其他企业和事业单位、社会团体、国家机关、军队以及其他单位；所称个人，包括个体工商户以及其他个人。
    法律快车咨询顾问律师
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    2023-11-09 19:07

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  • 法律分析：租赁的土地交土地使用税。按照此规定，土地使用税应当由土地实际使用人缴纳。具体地讲：如果属于应税土地使用税的单位和个人出租土地的，那么应当由出租人缴纳土地使用税，如果是免税单位出租土地的，那么应当由承租人缴纳土地使用税。法律依据：《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第二条 在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税(以下简称土地使用税)的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。如果出租人没交，那税务机关就有权向实际使用人(承租人)征收。
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    2023-11-09 19:08

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  • 租用土地使用权需要缴纳：租赁收入5%的增值税；增值税1%-7%的城建税；增值税3%的教育费附加；租赁收入
    0.1%的印花税；租赁收入12%的房产税；按实际占用土地的面积×依单位等级税额计算的土地使用税。法律依据：《城镇土地使用税暂行条例》第三条
    土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，依照规定税额计算征收。前款土地占用面积的组织测量工作，由省、自治区、直辖市人民政府根据实际情况确定。
    第八条
    土地使用税按年计算、分期缴纳。缴纳期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。
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    2023-11-09 19:10

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