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我是外地户口想买宜兴农村房子，能买吗？房子是兄弟共建的，就是连在一起的，房产证是分开的，买的话需要注意什么，需要什么手续能合法我是外地户口想买宜兴农村房子，能买吗？买的话需要注意什么，需要什么手续能合法

离婚 2019-03-26 13:35 人浏览
共3位律师解答
  • 你已经购买了房屋，那么你就是有权得到补偿，这跟户口没用关系。只是因为房屋要拆迁，一般此前一段时候不允许办理过户登记手续。有些地方规定房产证上的原先所有权人出面办理相关手续，他再将这些补偿还给你，有些地方允许你们根据合同内容直接由你出面办理手续。
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    2019-03-26 13:16

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  • 根据《收养法》第十五条规定：“收养应当向县级以上人民政府民政部门登记。收养关系自登记之日起成立。
    收养查找不到生父母的弃婴和儿童的，办理登记的民政部门应当在登记前予以公告。

    收养关系当事人愿意订立收养协议的，可以订立收养协议。
    收养关系当事人各方或者一方要求办理收养公证的，应当办理收养公证。 第十六条 收养关系成立后，公安部门应当依照国家有关规定为被收养人办理户口登记。
    ”
    因此，私自收养是不合法的，要办理户口，必须取得民政部门的登记，取得合法的收养手续后，才能按规定向公安部门申请办理户口登记手续。只有跟父母一起到民政部门承认收养关系并补办登记才能上户口。
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    2019-03-26 13:19

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  • 《土地管理法》第62条就规定了农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。第63条规定，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。
    土地管理法并没有对同一村的村民进行房屋买卖作出禁止性规定，其效力应当得到肯定。
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    2019-03-26 13:35

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