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我租赁了一间门面，交给了他4万块钱，他给了我一把钥匙，当我去装修时，房东来了，不让装修，说收我钱的那个人不是房东，只是个租房子的，他是转租给我的。现在已经20天了收我钱的那个人也不退钱，我想问？他属于诈骗吗？我怎么办，怎么能把钱要回来？我租赁了一间门面，现在已经20天了收我钱的那个人也不退钱，他属于诈骗吗？我怎么办，怎么能把钱要回来？

合同纠纷 2019-03-31 06:28 人浏览

共3位律师解答

1.《合同法》第二百二十四条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
2、合同写明不得转租，本月发现对方将房子转租出去，你方可以解除合同，要求对方搬离房屋；
3、对方拒不搬离的，你方可以依法起诉，要求对方搬离，并且赔偿你方损失。

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2019-03-31 06:02

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1、建议尽快向法院起诉要求还款，一旦超过了3年的诉讼时效，丧失胜诉权
2、胜诉之后，如果对方在履行期未履行法院判决，可以申请法院强制执行
3、如果债务人拒绝履行法院的生效判决，则会有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中并被限制高消费及出入境。

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2019-03-31 06:07

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涉嫌诈骗罪被刑事拘留，作为犯罪嫌疑人或者犯罪嫌疑人的亲属，应当及时聘请律师，申请办理取保候审，并且调查取证，准备在法庭上依法辩护。同时应当积极的配合法院的工作，如果没有进行违法行为的应当积极配合调查，确有诈骗行为的应当主动说明。

合同纠纷律师团队
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2019-03-31 06:28

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