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请问，婚前男方出资购买的房产，如果女方名字写在房产证上，但尚未结婚，房产分割后，男方是否可以要求归还房产款？

离婚房产分割 2023-11-11 16:24 人浏览
共2位律师解答
  • 你好：
    婚姻关系存续期间所购房产如无特别约定属于夫妻共有，男方有权要求分割房产
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    2023-11-11 16:23

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  • （1）一方婚前付清了全部房款，并取得房产证，登记在出资方名下的，就是婚前财产，属于夫妻一方的个人财产，离婚时，另一方无权要求分割。
    （2）一方婚前购房，登记产权人为夫妻双方，视为“以结婚为目的的赠与”，建立婚姻关系则为夫妻共同财产，未建立婚姻关系则实践中法院一般按彩礼纠纷的处理原则判决，出资方可以主张返还；如果是婚后取得产权证，那就是一般的赠与，房屋为夫妻共同财产。法律依据：《民法典》第一千零六十三条：下列财产为夫妻一方的个人财产：
    （一）一方的婚前财产；
    （二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
    （三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
    （四）一方专用的生活用品；
    （五）其他应当归一方的财产。
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    2023-11-11 16:24

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