共3位律师解答
-
-
-
卖房收钱是分三次,签买卖合同收定金,然后买方去申请贷款,卖方要签名同意和提供收款帐号。银行审批完后就可以去房管局申请过户,叫做递件,递件完成后即时要买方支付首期楼款,然后买方缴税过户,过完户后有些银行是凭买方缴税的单据再通过担保公司担保有可以在3-5个工作日内放款给卖方,(一般找按揭公司办都是这样,叫做完税放款)有些银行是要等出了买方的新房产证后3-5个工作日才放款,(现在比较少出新证放款的)有些银行是要等买方的新房产证去做完抵押才放款的。
(时间比较长,一般都不会有这种情况出现,只有公积金贷款才是这个程序),过户后只需等银行放款就可以了。业主不需要做什么事了。但有一点要提醒,先不要交楼,如果你交了楼给买方,也许他会故意让银行拖延放款时间和速度。 -
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。 
平台本溪律师团官方响应时间平均2分钟内 咨询我
相关知识推荐
-
自己要还前夫或前妻房子的房贷吗？
离婚时房子归对方，为何自己还要还房贷？夫妻之间的债务承担约定只在夫妻之间有效，不得对抗善意第三人或债
房贷相关人看过
-
我父亲有房子，贷款没有还清，但他欠我钱，我可以起诉他，还没还房地产抵押贷款根据利息计算和本金偿还方式的不同，可以分为以下几种：(1)渐进式抵押贷款这种贷款是在偿
贵阳律师
人看过
204人咨询过
去咨询 -
无力偿还贷款要坐牢吗
02:05
人已看 -
别人用我的工资卡抵押贷款之后，我如果要买房子还能贷款了吗?
别人用我的工资卡抵押贷款之后，我如果要买房子还能贷款了吗?债的担保，是指促使债务人履行其债务，保障债
债权抵押人看过
-
他欠债凭什么我还钱？
好朋友李X急用钱，打算外借5万元债。怕李X还不起钱，债主提出找个人担保才肯借！于是，李X找到了小王。
债权债务动态人看过
-
我弟弟欠我钱，他没有钱，他想给我他的房子，但房子和抵押贷款，卖房收钱是分三次,签买卖合同收定金,然后买方去申请贷款,卖方要签名同意和提供收款帐号。银行审批完后就
南宁律师
人看过
116人咨询过
去咨询 -
欠了融资租赁车的钱会坐牢吗
根据法律规定，欠了融资租赁车的钱一般不会坐牢，但是如果法院进行了判决，债务人有履行判决能力，而拒不执行的，情况严重的会构
债权债务人看过
-
我买了个贷款房，三个月没还房贷了，现在银行起诉我了，房子我要欠银行钱不还，银行经过多次催缴后不归还的，会起诉到法院，等到法院判决后申请法院强制执行你的财产。如你
海口律师
人看过
237人咨询过
去咨询 -
我弟弟欠我钱，没钱还，要把他的房子给我，可是房子还有房贷，他卖房收钱是分三次,签买卖合同收定金,然后买方去申请贷款,卖方要签名同意和提供收款帐号。银行审批完后就
沈阳律师
人看过
178人咨询过
去咨询 -
我的房子是贷款房子，还了四年多的贷款，今年又用房子在建行手机你好，（一）一方婚前所负个人债务的，债权人不得向其配偶主张权利，除非能够证明所负债务用于婚后家庭共同
白宁律师
人看过
43871人咨询过
去咨询 -
朋友欠我二十几万，想把房子过户给我，但他的房子给别人作了担保你好，如果担保作了抵押登记，产权人卖房需经担保权人同样才能买卖。
刘俊律师
人看过
3566人咨询过
去咨询 -
老人财产分配官司受理后多长时间才能宣判
受理老人财产分配官司后一般三至六个月宣判。如果人民法院是适用普通程序审理的，一般需要在立案之日起六个
民事案由人看过
-
有人欠我钱，说还不起可以用一套抵欠款，但房子有贷款，他说他会你好，拿不到所有权，办不了过户。
马玉强律师
人看过 -
离婚了，房子有贷款，房子的名字是她的，贷款她不打算还。如果贷你好，是婚后购房贷款么？
旷良勇律师
人看过 -
我把不用了的银行储蓄卡给别人用会给我带来什么影响吗你好，这要看银行那边以什么样的法律依据对你起诉如果涉及恶意透支是有可能面临刑事责任的
本溪律师
人看过 -
账号存在异常，一天內无法使用您好，那到底是什么原因被封存的？事情发生在什么时间
抚顺律师
人看过 -
你好，麻烦有个事咨询一下银行把我的钱冻结了不让我取我要投诉银有证据的话可以起诉解决
鞍山律师
人看过 -
你好律师：邮政银行未经我家允许就给我家围墙外面喷了字他们违法你好，可以报警处理的哦
本溪律师
人看过
加载中