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就是我昨天租了一个房子，昨晚签的合同，合同上面租房日期是5号，来看房间的时候房子除了有点脏之外，还都可以，但是今天我们过来打扫卫生的时候房间里面恶臭无比，还有许多小飞虫，然后就是想退租了，但是押金房东不退，不知道有没有什么方法退押金啊，

房屋租赁 2023-11-13 04:06 人浏览

共3位律师解答

法律分析：可以退回。押金的性质是对租赁房屋设施在租赁期间完好的保证金，如果在租赁期间房屋设施因租客损坏的，房东可以在押金中扣除相应维修费用。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

法律快车咨询顾问

2023-11-13 04:03

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租房合同到期房东不退押金的维权方式分别有：有约定的按约定；没有约定的，协议优先；协商不成的申请调解；调解不成的可以向法院起诉；当事人有签订仲裁协议或仲裁条款的，可以申请仲裁机构进行仲裁。法律其他规定等。法律依据：《民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
《中华人民共和国仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。

平台法律顾问团队
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2023-11-13 04:04

咨询我
租房合同到期没退押金承租人可以向当地居委会或者派出所请求帮助一起进行调解协商，协商不成的可以按照租房合同的约定申请仲裁解决或者提请民事诉讼，请求返还其押金。法律依据：《民法典》第五百七十七条　
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条　
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

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2023-11-13 04:06

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请问，如果租客发现房子存在卫生问题，但房东不同意退租，是否有法律途径来要求房东退还押金？

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谢律师2分钟前回复了咨询

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黄律师2分钟前回复了咨询

陈律师6分钟前回复了咨询

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请问，如果我在租期内合同规定的退房原因不符合，我是否可以要求退还押金？

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请问租客在租期未到期的情况下，能否要求房东退还已缴纳的押金？

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请问，租客在下雨天房子漏水导致无法居住的情况下，是否有权要求退还两年租房合同的押金？

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