二婚买的房子卖给了儿子还能要回来吗
房屋买卖
2023-11-16 15:04
人浏览
共3位律师解答
-
你好，是已经过户给女方了吗
-
已经过户了，需要看合同中的约定
-
法律分析：首先要区分被售出的房屋是夫妻个人财产还是共同财产。如果是夫妻个人财产，则无需另一方同意。如果是夫妻共同财产，按以下规则处理：
一、如房屋尚未过户，夫妻另一方可以要求返还房屋。这是因为夫妻双方对共同所有的财产，有平等的处理权，夫妻一方未经另一方同意不得擅自出卖。
二、如房屋已经过户，且购房人是善意购买和支付合理房款，则不能要求返还房屋。由于房屋登记在个人名下，购房人一般不知道是夫妻共同财产，没有相反证据应视为善意。如果购房人是近亲属，一般认定是恶意购买。至于是否支付合理房款，一般将成交价与该房屋的评估价对比，如果低于评估价的70%则视为房款不合理。
三、如果房屋无法要回，受到损失的一方可以在离婚时要求配偶赔偿损失。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
平台福州律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
还有疑问? 立即咨询律师
25万认证律师 · 60分钟无限追问 · 平均2分钟响应
立即咨询
接入律师
获取解答
二婚买的房子卖给了儿子还能要回来吗
立即咨询
王律师1分钟前回复了咨询
谢律师2分钟前回复了咨询
张律师1分钟前回复了咨询
黄律师2分钟前回复了咨询
陈律师6分钟前回复了咨询
大家都在问
相关知识推荐
-
卖房需要的证件有哪些
#房产纠纷人浏览
-
给子女买房的钱可以要回来吗
-
二婚买的房子卖给了儿子还能要回来吗立即咨询当前28,826位律师在线
-
卖房的时候需要夫妻都签字吗
#婚姻家庭人浏览
-
我全款买的房子写儿子名字现在能要回来吗
-
卖房子怎么签合同
#合同纠纷人浏览
-
没找到想要的解答？严选专业律师在线解答立即咨询 -
婚前给女方买的房子能要回来吗
-
卖房需要核实离婚证吗
#房产纠纷人浏览
-
二婚买的房子卖给儿子还能要回来吗？
-
二婚买的房子卖给儿子还能回来吗？
-
问题紧急？推荐 房产纠纷 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
#房地产法人浏览
-
二婚买的房子卖给儿子还能回来吗？
-
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
#房地产法人浏览
-
给孩子买的房子，孩子不孝，房子能收回来吗
-
还有疑问？严选专业律师在线解答立即咨询
-
二手现房抵押贷款要多久放款呢
#房地产法人浏览
-
夫妻离婚了房子给小孩了，还能要回来吗
-
二手房离婚怎么分割
#房地产法人浏览
-
买卖二手房是否还要土地转让证
#房地产法人浏览
-
问题紧急？推荐 房产纠纷 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
问一下离婚房子转给了孩子还可以要回来吗
-
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
#房地产法人浏览
-
离婚了，协议还迁房给孩子，被孩子爸爸偷偷卖了可以要回来吗
加载中