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你好，我是单身，想用公积金贷款买房，可余额只有14000可以贷多少

房屋买卖 2023-11-17 10:14 人浏览
共3位律师解答

  • 需要。
    想使用公积金贷款，还得看以下2点：1、如果是单身，名下有房子，不能进行贷款，也不能买房。2、如果是已婚，名下有房子，计算家庭人均住宅面积，超过29.4平米/人的话，也不能进行公积金贷款。
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    2023-11-17 10:12

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  • 公积金贷款买房对对公积金账户余额并没有明确要求,主要是对连续缴存公积金时间有要求,一般要求购房者必须连续按时缴存住房公积金满六个月或者是一年才行
    一般在具体确定购房者贷款额度时，还需要根据缴存公积金年限、最低首付款比例、申请贷款期限、还款能力等因素综合考量，不一定能贷到最高额度。
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    2023-11-17 10:12

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  • 单身公积金贷款的资料如下：1、有正当职业和稳定的经济收入，具备按期偿还贷款本息的能力和意愿，资信良好;2、有经登记合法有效的《商品房买卖合同》;3、有不少于购房总价款30%的自筹资金;4、同意用所购住房作抵押;5、同意办理贷款综合保险;6、有保证人(售房单位)同意为其担保至领取《房地产权证》，并进行房屋他项权利抵押登记后交贷款银行和公积金中心收存;7、公积金管理中心规定的其他条件。法律依据：《住房公积金管理条例》第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人;准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
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    2023-11-17 10:14

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