隔壁租户扰民太吵了
业主维权
2023-11-17 11:30
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隔壁噪音扰民的解决方式：
1、与制造噪音的人进行协商，争取妥善解决双方纠纷；
2、寻求物业帮助协调解决；
3、如果物业督促不能解决，业主可以直接报警；
4、收集相关证据资料，向人民法院起诉。法律依据：《中华人民共和国噪声污染防治法》第六十五条
家庭及其成员应当培养形成减少噪声产生的良好习惯，乘坐公共交通工具、饲养宠物和其他日常活动尽量避免产生噪声对周围人员造成干扰，互谅互让解决噪声纠纷，共同维护声环境质量。
使用家用电器、乐器或者进行其他家庭场所活动，应当控制音量或者采取其他有效措施，防止噪声污染。 -
隔壁噪音扰民业主可以与邻居进行沟通劝告，或者请求居委会和物业介入调解，沟通无果、调解无效的可以报警处理，由公安机关对邻居处警告，警告后仍不改正的处二百元以上五百元以下罚款。法律依据：《治安管理处罚法》第五十八条
违反关于社会生活噪声污染防治的法律规定，制造噪声干扰他人正常生活的，处警告；警告后不改正的，处二百元以上五百元以下罚款。
《噪声污染防治法》第七十条
对噪声敏感建筑物集中区域的社会生活噪声扰民行为，基层群众性自治组织、业主委员会、物业服务人应当及时劝阻、调解；劝阻、调解无效的，可以向负有社会生活噪声污染防治监督管理职责的部门或者地方人民政府指定的部门报告或者投诉，接到报告或者投诉的部门应当依法处理。 -
楼上租户太吵，房东不一定有责任。楼上租户太吵的，楼下业主可以直接找租户进行协商，要求其改正吵闹行为，如果拒不改正的，可以让房东与楼上租户进行协商，停止侵权行为。对于楼上租户的吵闹行为，屡教不改的，楼下业主也可将业主与租客列为共同被告。法律依据：《民法典》第二百八十八条
不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。
第二百九十三条
建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，不得妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。
第一千一百六十六条
行为人造成他人民事权益损害，不论行为人有无过错，法律规定应当承担侵权责任的，依照其规定。
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