重病老人如何将房产过户给子女
房屋产权
2023-11-21 12:26
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你好，房子过户问题可以与房管部门沟通
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老人的房产过户给子女，主要有两种方式：
一、房屋买卖过户：老人和子女双方携带准备好的资料前往房管部门办理过户登记。
二、继承房屋过户：继承房屋过户手续主要有三个步骤：首先，继承人准备好被继承人的死亡证明以及自己的身份证件；其次，前往房管局申请办理房产过户。
三、赠与房产过户。法律依据：《民法典》第二百零九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 -
法律分析：老人把房产过户给子女主要有三种方法：
一、按房屋产权赠与办理房屋产权过户；
二、按房屋买卖办理过户；
三、按继承房产办理过户。这三种方式的过户手续都是不同的，需要根据具体选择的方式准备材料。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第二百一十一条当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
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