问答详情

两年没交暖气没报停，要补交吗

合同违约纠纷 2023-11-22 08:42 人浏览

共3位律师解答

暖气报停一般需要交费。
一般正常情况下，如果住户不参加集体供暖，就必须通过物业公司向供热企业交纳热损费。大约是正常供暖全款的30%。物业公司的解释是，某些住户虽然不用热，但是左邻右舍的供热通过墙壁或者暖气管道也能传导过来，实际上也是在享受低度供热，这就给供热单位造成了一定量的损失。
不过，各地各个社区的情况都不尽相同。有些要交有些不交，但是物价部门已经给出了答复，没依据，不得强制收取。
使用暖气时用热方与供热方的关系，并不像普通的买方与卖方的关系那样“买一付一”般简单。原因在于，通常所说的“采暖费”并不仅仅指的是进入房间里的热能费一项费用，还包括燃料费、水电费等。
法律依据：
《城市供热价格管理暂行办法》
第六条城市供热价格分为热力出厂价格、管网输送价格和热力销售价格。热力出厂价格是指热源生产企业向热力输送企业销售热力的价格；管网输送价格是指热力输送企业输送热力的价格；热力销售价格是指向终端用户销售热力的价格。第十条热价的制定和调整（以下简称制定）应当遵循合理补偿成本、促进节约用热、坚持公平负担的原则。第十六条暂不具备按照两部制热价计费条件的建筑，在过渡期内可以实行按供热面积计收热费，并要尽快创造条件实现按照两部制热价计收热费。第二十六条由房屋产权单位或职工所在单位为职工支付采暖费用的，应当按有关规定改为单位向职工直接发放补贴。第二十条消费者可以依法向政府价格主管部门提出制定或调整热价的建议。第二十三条制定和调整热价的方案经人民政府批准后，由政府价格主管部门向社会公告，并报上级人民政府价格主管部门和供热行政主管部门备案。

平台特邀律师
推荐

2023-11-22 08:40

咨询我
1、办理供暖报停应该要提前30天办理。
2、手续：
1）带上房产证、业主身份证原件和复印件去当地的热力公司办事大厅办理停暖。
3）签订封堵作业申请单。
4）对上供下回的老系统，须拆片封堵。
5）对分户控制的新系统，须拆阀封堵，将入户管完全与供暖系统断开。
6）拆下的管件、阀门等由报停户自己保存。
3、注意事项：
1）报停有效期为一个供暖年度。往年已办报停、今年需要继续报停的，要重新办理报停手续。在规定时间内不办理报停手续的，按用暖处理。
2）因住户原因（如装修）无法拆除、封堵用热设施的，不予办理报停。
3）报停期间，如发生冻裂、泄漏等所造成的一切损失由报停户承担。
具体如下：
根据法律依据：《黑龙江省城市供热条例》
第三十五条实行分户供热的用户申请停止供热的，应当在本供热期开始30日前向供热单位提出申请，供热单位应于接到申请后10日形成书面答复意见。对不同意停止供热的，应当说明理由。
停止用热的用户，应当向供热单位交纳供热设施运行基础费。供热设施运行基础费的收取标准由市、县人民政府确定。
暖气报停是属于国家规定的，是由地级或省级人民政府规定的，一般叫供热管理办法或者条例。
一、暖气报停需要哪些手续：
1、一般要在供暖开始前一个月左右办理好，因为供热公司要提前部署和预测。
2、供热交费卡，身份证，房产证。
二、已经报停的暖气在供暖期间可以办理开通
可以。要交上后期取暖费，只要是分户控制的用户，报停后想要重新恢复供暖，只需工人重新打开阀门即可。
三、房屋供暖报停问题
法律依据是没有的，不过供热商都是根据天津市供热条例来执行的。自2017-2018采暖季起，为方便用户办理报停，供热商对用户报停流程做了进一步优化与修订。
明确一是对具备分户控制条件的用户，在用户提出报停申请后，工作人员立即对收费系统进行调整，报停当场处结，减少了中间环节，缩短了用户从递申请到报停业务办理完毕的等待时间，让用户办理业务更加快捷也更加放心。
二是如果用户当年报停，次年未交费，未办理报停手续的视为延续报停，进一步方便了有连续多年报停需求的用户。
【扩展资料】
不能报停的情况：根据《黑龙江省城市供热条例》第三十五条有下列情况之一的，不得申请停止用热：
（一）非分户供热用户；
（二）新建建筑在供热设施保修期；
（三）其他可能危害相邻用户用热安全和室公共设施安全运行的。

合同纠纷律师团队
推荐

2023-11-22 08:41

咨询我
一般是需要的。一般来说暖气报停有效期为一个供暖年度，如果去年已经报停了，今天需要再继续报停的，那么就要重新办理报停手续，如果在规定时间内没有重新办理报停手续的，就会按照当年继续供暖来处理。具体规定需要按照当地政策来决定，建议用户最好是去供热单位询问清楚，以免产生不必要的浪费。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第五百九十五条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
第五百九十六条买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。

法律快车咨询顾问

2023-11-22 08:42

咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

平台长治律师团
官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。