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空调漏水物业负责吗

法律快车官方整理
2022-02-10 11:22
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　　物业的管辖范围内出现问题都是由物业来负责的，但是有的业主不知道物业所负责的范围有哪些？当出现的问题不是物业所管理的范围，那么物业是不会负责的，所以业主一定要了解清楚哪些是物业负责的，那么接下来就让法律快车小编介绍一下关于空调漏水物业负责吗？

　　一、空调漏水物业负责吗

　　一般情况下物业是没有责任的，除非是物业公司提供的空调，由物业负责。

　　空调出水，对相邻业主的正常生活造成了极大影响，属于侵犯了相邻关系，对此可以要求对方排除妨碍，滴水的业主可以作为第一责任人承担相应的责任。对于物业而言，对业主安装空调的行为也有合理引导的义务，如果物业公司没有尽到相应的义务，直接责任人不承担或者不能承担责任时，可以主张物业公司承担补充责任。

空调漏水物业负责吗

　　二、物业公司的职责

　　（一）物业维修管理：物业管理公司应当按照国家对物业管理的标准，对其经营管理的物业进行维修和技术管理，包括对房屋安全与质量的管理、对房屋维修技术的管理以及对房屋维修施工的管理;

　　（二）物业设备的管理。需要管理的物业设备主要有给排水设备、燃气设备、供暖设备和通风设备、电气设备等;

　　（三）物业环境管理：物业管理公司有义务对住宅小区的环境进行管理，使其达到国家规定的标准，具体包括污染防治、环境保洁、环境绿化等;

　　（四）物业管理安全：物业公司应当采取各种措施，保障业主和房屋使用者的人身财产安全，对小区的治安进行管理，对小区的消防安全进行管理以及对出入小区的车辆与人员进行管理。

　　（五）就公共市政设施的有关事务与政府和公共事业部门联系。

　　如果物业管理公司不尽责任则可以向有关部门反映情况。

　　三、物业公司的义务

　　(一) 以为业主服务为宗旨，提高服务质量和水平;

　　(二) 按照物业服务合同，提供安全防范、卫生保洁、公共部位及设施设备日常维修养护等服务;

　　(三) 按照规定公布物业服务费收支情况;

　　(四) 接受业主委员会和业主监督;

　　(五) 协助有关部门提供社区服务，开展社区文化活动;

　　(六) 法律、法规规定或者物业服务合同约定的其他义务。

　　以上就是法律快车小编针对空调漏水物业负责吗做出的介绍，那么通过学习我们知道空调漏水负责是不负责的，现在市场上很多出售空调的商家都是有维修服务的，如果是质量的问题，那么是由商家来负责的。关于这方面的问题，如果还有什么疑问，欢迎咨询法律快车的律师。

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