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房子写的是我一个人的名字,还有贷款如果离婚了怎么过户给男方

离婚房产分割 2023-11-23 06:08 人浏览
共3位律师解答
  • 你好,和银行沟通
  • 你好,需要先还贷款
  • 法律分析:婚后房产证写一个人的名字,说明权利比较明确,以便于以后对于这个财产的处理;而写上两个人的名字是对你们双方权利的明确,就属于夫妻共同财产。发生法律纠纷时就会更加明确双方的权利和义务,比如买卖。
    如果被一方私自处置的话,理论上就需要另一方的委托书,否则就不能进行过户。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一千零八十七条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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