我需要知道土地使用证、房产证和规划许可证使用面积不一致时，哪个证书的面积才是法定的。
土地纠纷
2023-11-25 00:52
人浏览
共3位律师解答
-
不动产证上的土地使用面积是指该房屋所占土地的面积。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。法律依据：《不动产登记暂行条例》第五条下列不动产权利，依照本条例的规定办理登记：
一、集体土地所有权；
二、房屋等建筑物、构筑物所有权；
三、森林、林木所有权；
四、耕地、林地、草地等土地承包经营权；
五、建设用地使用权；
六、宅基地使用权；
七、海域使用权；
八、地役权；
九、抵押权；
十、法律规定需要登记的其他不动产权利。 -
不动产证上的土地使用面积是指该房屋所占土地的面积。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。法律依据：《不动产登记暂行条例》第五条 下列不动产权利，依照本条例的规定办理登记：
一、集体土地所有权；
二、房屋等建筑物、构筑物所有权；
三、森林、林木所有权；
四、耕地、林地、草地等土地承包经营权；
五、建设用地使用权；
六、宅基地使用权；
七、海域使用权；
八、地役权；
九、抵押权；
十、法律规定需要登记的其他不动产权利。 -
房产证上土地使用面积和土地证上的土地使用面积不一样,房产证主要是证明房子的面积，土地面积要采信土地证上的土地使用面积。
平台广州律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
还有疑问? 立即咨询律师
25万认证律师 · 60分钟无限追问 · 平均2分钟响应
立即咨询
接入律师
获取解答
我需要知道土地使用证、房产证和规划许可证使用面积不一致时，哪个证书的面积才是法定的。
立即咨询
王律师1分钟前回复了咨询
谢律师2分钟前回复了咨询
张律师1分钟前回复了咨询
黄律师2分钟前回复了咨询
陈律师6分钟前回复了咨询
大家都在问
相关知识推荐
-
房产证和土地证合一的规定有哪些内容
#土地纠纷人浏览
-
国有土地出让合同与土地证面积不一致以哪个为准？
-
我需要知道土地使用证、房产证和规划许可证使用面积不一致时，哪个证书的面积才是法定的。立即咨询当前12,728位律师在线
-
建筑工程规划许可证办理条件有哪些规定
#工程承包人浏览
-
县里拿出400多万耕了900亩,却被耕,稻花都快长了,水稻已长长50公分,亩数900亩,我们村水稻已种1个月?
-
房产证上的面积和签合同上的面积不一样
#房产纠纷人浏览
-
没找到想要的解答？严选专业律师在线解答立即咨询 -
本人广州市有两个宅基地证，可不可以把未婚女儿分户到另外一个宅基地证上
-
建设工程规划许可证办理流程
#建筑工程人浏览
-
您好！如何写农村土地证明材料
-
个体土地是属于国家还是个体
-
问题紧急？推荐 征地拆迁 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
土地使用面积和房屋建筑面积为什么不一样
#房产纠纷人浏览
-
常州建设工程规划许可证的办理指南
#建筑公司注册人浏览
-
竞标不参加能知道中标价吗
#招标投标人浏览 -
投标投诉期多长时间
#招标投标人浏览
-
还有疑问？严选专业律师在线解答立即咨询
-
招标质疑要在多久时间内提出
#招标投标人浏览
-
企标和国标的区别
#招标投标人浏览
加载中