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你好，我朋友用自己的房屋做抵押帮他朋友在银行贷款，但是现在他朋友无能力偿还，银行要找我朋友，请问有什么方法解决我朋友用自己的房屋做抵押帮他朋友在银行贷款，银行要找我朋友，请问有什么方法解决

银行 2019-05-21 16:21 人浏览

共4位律师解答

农村房屋抵押贷款的前提条件
1、抵押房屋必须已领取房屋权证和集体土地使用证；
2、申请农房抵押贷款的抵押人，在抵押房产变卖处置后由第三人提供住所并作出书面承诺，保证抵押不会居无定所。
申请农房抵押贷款的条件：
1、借款人户籍必须在申请农房抵押的土地所在县(市、区)；
2、农房抵押必须经房屋所在地农村集体经济组织同意，并出具同意抵押、同意处置证明；
3、农房抵押贷款的风险控制方式、抵押率原则上由债券权(金融机构等)根据自身业务发展和风险防范需要自主协商确定。

平台法律顾问团队
官方

2019-05-21 16:07

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借款人凭身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明可以向银行办理抵押贷款

法律快车咨询顾问

2019-05-21 16:11

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房屋抵押贷款贷款额度是根据你房屋的评估额来算的.如果你买的一手房,开发商是一个房价,而贷款公司是一个房价,
例如一套房子,卖100万而银行给你评估了80万,假如你贷70%也就是说用80万乘以 70% 就是你的贷款额.
也就是56万,所以你的首付就是100万+一些税费再减56万．

证券投资律师团队
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2019-05-21 16:21

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拖欠银行贷款，银行可通过提起民事诉讼行使权利，根据"谁主张谁举证"原则，原告向法院起诉应提交下列材料：
　　
1、原告主体资格的材料。如居民身份证、户口本、护照、港澳同胞回乡证、结婚证等证据的原件和复印件;企业单位作为原告的应提交营业执照、商业登记证明等材料的复印件。
　　
2、证明原告诉讼主张的证据。如合同、协议、债权文书(借条、欠条等)、收发货凭证、往来信函等。

平台特邀律师
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2019-05-21 16:17

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