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我租了一个500平厂房，合同鉴了5年，押金付3个月的房租，过了半个月，房东又不租给我，房东违约这个怎么赔偿？合同鉴了5年，押金付3个月的房租，过了半个月，房东又不租给我，房东违约这个怎么赔偿？

合同纠纷 2019-04-03 14:36 人浏览
共4位律师解答
  • 正规厂房租赁合同要有租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金以及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
    　　租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
    在当事人中，提供物的使用或收益权的一方为出租人；对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。
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    2019-04-03 14:16

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  • 租房违约金和押金是不同的概念违约金是当债权人或债务人完全不履行或不适当履行债务时，必须按约定给付他方的一定数额的金钱。违约金是合同经济方式的一种，也是对违约的一种经济制裁，其设立是为了保证债的履行，即使对方没有遭受任何财产损失，也要按法律或合同的规定给付违约金。
    违约金有法定违约金河约定违约金之分。 违约金依据不同的标准，有不同的划分。
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    2019-04-03 14:20

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  • 合同法对于双倍违约金是怎么赔偿金问题的主要规定如下：　　
    （1）如果合同当事人在合同中没有约定违约金的，违约金等于违约所造成的实际经济损失。　　合同法第一百一十三条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的，依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。
    法律快车咨询顾问律师
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    2019-04-03 14:36

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  • 房租中途退押金：
    必须和房屋所有人协商。
    　　租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。
    乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。
    　　租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前一个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。
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    2019-04-03 14:27

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