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律师先生，你好，我家有五个旧宅基地，1950年被乡镇占用，村里占用了医院，制药时着火了。直到现在还没有归还，这个宅基地我还能收回吗？谢谢你！

土地纠纷 2023-11-29 09:16 人浏览

共3位律师解答

法律分析：可以收回农村宅基地的情形有：
1.城镇居民购买宅基地；
2.房屋坍塌两年以上、未恢复使用宅基地；
3.房屋所有人去世、没有继承人的；
4.城镇居民继承农村宅基地；
5.农村发展需要、被政府征用的土地；
6.一户多宅，宅基地乱建的。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

征地拆迁律师团队
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2023-11-29 09:13

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可以收回农村宅基地的情形有：
1.城镇居民购买宅基地；
2.房屋坍塌两年以上、未恢复使用宅基地；
3.房屋所有人去世、没有继承人的；
4.城镇居民继承农村宅基地；
5.农村发展需要、被政府征用的土地；
6.一户多宅，宅基地乱建的。
法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

平台法律顾问团队
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2023-11-29 09:14

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法律分析：依据我们国家的土地基本制度，农村的房屋一旦出现坍塌，村集体要收回来同时要履行一定的手续，如果说在没有履行手续的情况下，相当于宅基地的使用权其实并没有全部收回。换一个角度来说，即使宅基地的使用权被村集体收回，也应该对旧房屋的所有权人，给予一定的补偿。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第十六条土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决。”据此规定，公民之间发生的宅基地纠纷，应当先通过协商的方式加以解决。
个人之间，个人与单位之间争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。”该法还规定，侵犯土地的所有权或者使用权争议，由县级以上地方人民政府土地管理部门责令停止侵犯、赔偿损失。

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2023-11-29 09:16

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