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物业管理公司是否能够罚款

物业管理合同 2023-11-30 14:16 人浏览

共3位律师解答

物业管理公司不能罚款，罚款属于行政处罚，物业公司没有制定罚款条例的权力。因业主本人给物业公司造成经济损失时，物业公司可以按照物业服务合同的约定要求其赔偿经济损失。法律依据：《行政处罚法》第十五条
行政处罚由具有行政处罚权的行政机关在法定职权范围内实施。
《物业管理条例》第六十五条
违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。

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2023-11-30 14:14

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法律分析：罚款是一种行政处罚行为，物业管理公司不是行政主体，因而没有罚款的权利。处罚权，只能由行政机关或司法机关或其他有处罚权的组织在其法定职权范围内行使。法律依据：《中华人民共和国行政处罚法》第八条行政处罚的种类:
(一)警告
(二)罚款
(三)没收违法所得、没收非法财物
(四)责令停产停业
(五)暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照
(六)行政拘留
(七)法律、行政法规规定的其他行政处罚。

法律快车咨询顾问

2023-11-30 14:14

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物业公司是没有罚款的权利的，您可以拒绝他们的罚款，如果商场物业作出罚款的行为的，您可以向上级主管部门投诉他，罚款是属于行政处罚的一种，只有政府的行政单位才有罚款权。

合同纠纷律师团队
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2023-11-30 14:16

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