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村委会将政府已征收的围垦出租给他人违法吗

土地纠纷 2023-11-30 16:20 人浏览

共3位律师解答

村委会出租已经被政府征收的土地违法。我国法律明确规定国家可以根据城市规范和建设的实际情况征地土地，土地征收后村委会无权对相关土地使用权进行出租。除此之外以租代征并非出于公共利益，是对合理拆迁补偿的逃避。法律依据：《土地管理法》第二条　
国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。
第四十四条　
建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。
第四十八条　
征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

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2023-11-30 16:18

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法律分析：村委会出租已经被政府征收的土地违法。我国法律明确规定国家可以根据城市规范和建设的实际情况征地土地，土地征收后村委会无权对相关土地使用权进行出租。除此之外以租代征并非出于公共利益，是对合理拆迁补偿的逃避。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》
第二条国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。
第四十四条建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。
第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

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2023-11-30 16:18

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村委会出租已征收的土地属于违法。我国法律明确规定国家可以根据城市规范和建设的实际情况征地土地，土地征收后村委会无权对相关土地使用权进行出租。除此之外以租代征并非出于公共利益，是对合理拆迁补偿的逃避。法律依据：《土地管理法》第二条　
国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。
第四十四条　
建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。
第四十八条　
征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

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2023-11-30 16:20

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