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我是前几年按低收入申请住的廉租房。现在房产局说现在我没吃低保住廉租房要按公租房租金收取房租

房产纠纷 2019-03-27 11:52 人浏览

共3位律师解答

公租房是什么意思
1．　公租房全称也就是公共租赁房，是对住房困难人群的过渡性的解决方案，是为了那些不属于低收入人群但住房困难的人员，提供住房帮助。公共租赁房不归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，外地迁移到城市工作的群体。
2．　公租房在租赁5年期满后，符合条件的承租人可以按以综合造价为基准确定的价格购买。购买后可以继承、抵押，不得出租、转让、赠予等市场交易。政府在拟进一步加强廉租住房与公共租赁住房的并轨分配及运营管理。两类住房将实现房源分配统
一、租金标准统一和退出管理统一。
3．　公共租赁住房是一个过渡性的解决方法。公共租赁房房源是一种由政府建设、低于市场租金限价出租、能长期稳定居住的保障性住房。

平台法律顾问团队
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2019-03-27 11:32

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凡持有非农业户口且共同生活的家庭成员人均月收入和实际生活水平达不到当地最低生活标准的城市困难居民，不论其年龄、职业、健康状况、住所、单位性质如何，都应纳入城市低保范围。
有下列情况之一的,不予享受低保待遇：
⒈非生活、上学、工作等必须的原因，办入本旗县市非农业户口不满五年的；
⒉家中有固定电话，且月话费超过40元的；
⒊拥有汽车、非营运摩托车、贵重手饰、移动电话、空调、电脑等高档消费品及饲养观赏宠物的；
⒋家庭月电费支出超过30元的；
⒌进行餐饮、娱乐等高消费活动的；
⒍因家庭成员游手好闲、好吃懒做造成生活困难的；
⒎人均私有住房面积（建筑面积）超过30平米以上的（因家庭成员有重大疾病或其它不可抗拒因素造成特殊困难的除外）；
⒏新建住房、购买商品房或高标准装修现有住房的；
⒐有出租营业性门点的；
⒑因吸毒、赌博等违法行为造成家庭生活水平低于当地最低生活保障标准的；
⒒出资安排子女借读、择校就读的；
⒓不如实申报家庭收入，不配合社区居委会、办事处及审批机关调查核实的；
⒔在就业年龄内有劳动能力的人员，无正当理由两次拒绝就业介绍或不参加社区公益性劳动的；
⒕经查三个月不领取低保金的；
⒖存款数量无法明确、隐性收入无法核实，尽管人均收入低于当地低保标准，但实际生活水平明显高于当地低保标准的，经街道或社区评议委员会表决不应纳入的；
⒗有购买股票或其它投资行为的；
⒘有多名法定赡养人，且法定赡养人中有一户有赡养能力的；
⒙有法定抚养、扶养人且法定抚养人和扶养人有抚养、扶养能力的；
⒚人户分离的人员，享受户籍所在地低保待遇一年以上，仍在本旗县以外居住的；
⒛其他不能享受低保待遇的。

法律快车咨询顾问

2019-03-27 11:36

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不得申请廉租房的限制条件：
(一)单身(含离异)申请人未满35周岁。但经民政部门认定的社会救济、社会救助的孤儿除外;
(二)离婚不足2年的;
(三)在5年之内有住房转让行为且转让住房的建筑面积超过廉租住房保障面积标准的，不纳入保障范围。
但申请家庭成员中直系亲属因患重大疾病转让住房并提供有关证明的除外;
(四)领取城镇居民社会保障金的被拆迁人，在拆迁补偿中已按《石家庄市城市房屋拆迁管理实施办法》四十五条规定政策获得补偿安置的;
(五)挂靠户口所挂靠的地址不存在或不是居住房屋的;
(六)拥有轿车或经营性机动车的;
(七)兴建、购买商业用房或高标准装修现有住房的;
(八)出资安排子女出国留学或就读高收费学校的;

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2019-03-27 11:52

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