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租赁合同应满足什么条件才有效，有哪些相关规定

租赁合同 2023-12-05 06:10 人浏览

共3位律师解答

租赁合同有效的条件：
1、行为人具有相应的民事能力；
2、意思表示真实；
3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违反公共秩序和良好习俗。
依法成立的合同受法律保护。
依法成立的合同，除法律另有规定外，只对当事人具有法律约束力。租赁合同是出租人将租赁物交付给承租人使用、收和租金的合同。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第五百零二条
依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。
未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。
依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。

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2023-12-05 06:08

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租赁合同满足以下条件才有效合法：
1、签订租赁合同双方当事人都具备相应的民事行为能力；
2、双方当事人意思表示真实，达成合意；
3、合同约定内容不违反法律法规等强行性规定以及公序良俗。法律依据：《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第七百零六条
当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力。

平台法律顾问团队
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2023-12-05 06:08

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租赁合同生效的条件包括，首先合同当事人的主体要适格，即出租人与承租人具有订立租赁合同的民事权利能力和民事行为能力，其次是合同双方意思表示真实且一致，最后租赁合同的内容必须不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。法律依据：法律依据《中华人民共和国民法典》
第一百四十三条　具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

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2023-12-05 06:10

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