有限责任公司是一种资合公司,但也是有人合公司的因素,它有如下特征:
①有限责任公司的股东,仅以其出资额为限对公司承担责任;
②有限责任公司的股东人数,有最高人数的限制,我国《公司法》规定,有限责任公司由2个以上50个以下股东共同出资设立;
③有限责任公司不能公开募集股份,不能发行股票;
④有限责任公司是将人合公司与资合公司的优点综合起来的公司形式。
根据有限责任公司的上述特点可以看出,有限责任公司是我国企业实行公司制最重要的一种组织形式。其优点是设立程序比较简单,不必发布公告,也不必公布账目,尤其是公司的资产负债表一般不予公开,公司内部机构设置灵活。
其缺点是由于不能公开发生股票,筹集资金范围和规模一般都较小,难以适应大规模生产经营活动的需要。因此,有限责任公司这种形式一般适合于中小企业。
一、内资房地产开发公司的设立(依公司法)
1、公司设立准备
2、申请资质等级审批
3、申请办理公司名称预先核准
4、办理工商注册登记
5、办理税务登记
二、外资房地产开发公司的设立
6、申请批准项目建议书
7、办理公司名称登记
8、送审合资或合作合同、章程
9、申领外商投资公司批准证书
10、办理公司登记
三、房地产开发公司设立阶段的相关税费
1、公司开业登记费
2、公司变更登记费
3、公司年度检验费
4、补、换、领证照费
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