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房产证上有父亲和儿子的名字,产权怎么分配

房屋产权 2023-12-08 05:12 人浏览
共3位律师解答

  • 房产证上父母及儿子都有名字房子分配方法是:那么房子是父母与子女共同的财产,以父亲母亲一子为例(三人对房屋共有份额相同),在没有其他约定的情况下,三人对房子各占三分之一,如果父亲去世了,其继承人为母亲,那么他的1/3由母亲,一子进行继承。
  • 法律分析:该房产属于父子共有。首先分割一半给房产证上显明的儿子,剩余的一半属于父亲的财产或者属于父母的共同财产。法律依据:《中华人民共和国民法典》
    第二百九十七条 不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。
    第二百九十八条 按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。
    第二百九十九条 共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。

  • 法律分析:该房产属于父子共有。首先分割一半给房产证上显明的儿子,剩余的一半属于父亲的财产或者属于父母的共同财产。
    法律依据:《中华人民共和国民法典》
    第二百九十七条 不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。
    第二百九十八条 按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。
    第二百九十九条 共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。
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