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抵押人和债务人是同一个人吗

抵押担保 2023-12-10 19:12 人浏览

共3位律师解答

抵押人和债务人不一定是同一个人，如果是债务人提供的抵押财产，则抵押人与债务人是同一个人，当事人以自己有权处分的财产进行抵押的，当债务人不履行其到期债务的时候，债权人可以对抵押财产优先受偿。法律依据：《民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

法律快车咨询顾问

2023-12-10 19:10

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抵押人和债务人不一定是同一个人，当事人通过设立抵押权提供担保的，可以是债务人直接提供抵押财产，也可以是第三人提供抵押财产，当债务人不履行其到期债务的时候，抵押权人可以对抵押财产优先受偿。法律依据：《民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

债权债务律师团队
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2023-12-10 19:10

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债务人和抵押人不一定是同一人。债务人可以使用自身的财产抵押，也可以请求第三人为其提供抵押担保。抵押人可以是债务人或者第三人，而抵押权人是债权人。法律依据：《民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第三百九十五条
债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
（三）海域使用权；
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通运输工具；
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

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