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名下两套房不在同一省，卖其中一套需要交些什么税

房屋买卖 2023-12-11 09:28 人浏览

共3位律师解答

一人名下有两套，需要交的税叫房产税，房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。房产税暂行条例规定房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收，城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围，由各省、自治区、直辖市人民政府确定。

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2023-12-11 09:26

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对拥有两套住宅的家庭，人均建筑面积70平方米以上的部分，视为奢侈性住宅消费，每年按市场评估价征收1%-3%的房产税，且没有减除额；
家庭第三套住宅，每年征收4%-5%的房产税，且没有减除额；
家庭第四套及以上住宅，每年征收10%的房产税，且没有减除额；
取消原法律依据：《房产税暂行条例》有关个人住宅可按租金收入的12%缴交房产税的规定；所有商业房产，每年均按租金收入的12%缴交房产税，财政部、XX另有规定的除外。
家庭仅有的一套自住住宅，免征房产税。

法律快车咨询顾问

2023-12-11 09:26

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卖方承担的税费主要有，营业税，个税，还是要看你卖出的房子是否满5年，不满5年时全额营业税（总价x
5.65）个税（总价x1%），满5年只要交个税（总额x1%），卖房子现在是不需要缴纳房产税的。

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2023-12-11 09:28

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