房子按揭贷款是什么意思
房屋买卖
2023-12-11 13:04
人浏览
共3位律师解答
-
房子按揭贷款是指买房人在购买房子时只支付一定金额作为房子首付款，以房屋为抵押物，把房子抵押给贷款银行，抵押得到的资金则被买房人用于支付剩余的买房款，而买房人再与贷款银行进行结算。法律依据：《城市房地产抵押管理办法》第八条
下列房地产不得设定抵押：
（一）权属有争议的房地产；
（二）用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产；
（三）列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物；
（四）已依法公告列入拆迁范围的房地产；
（五）被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产；
（六）依法不得抵押的其他房地产。 -
房子按揭贷款是指银行向借款人发放的用于购买房子的贷款。办理房子按揭贷款需要先到银行了解相关情况，带齐资料提出申请，接受银行审查，确定贷款额度。法律依据：《贷款通则》第二十五条
借款人需要贷款，应当向主办银行或者其他银行的经办机构直接申请。
第二十七条
贷款人受理借款人申请后，应当对借款人的信用等级以及借款的合法性、安全性、盈利性等情况进行调查，核实抵押物、质物、保证人情况，测定贷款的风险度。
第二十九条
所有贷款应当由贷款人与借款人签订借款合同。借款合同应当约定借款种类，借款用途、金额、利率，借款期限，还款方式，借、贷双方的权利、义务，违约责任和双方认为需要约定的其他事项。 -
您好，按揭贷款是指申请人以购房为目的，向银行申请贷款支付房款，然后再将贷款按一定年限分期还给银行，同时银行收取利息的一种信贷行为，如：住房按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。所谓按揭是指按揭人将房产产权转让按揭，受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，过程中按揭人享有使用权。
平台杭州律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
还有疑问? 立即咨询律师
25万认证律师 · 60分钟无限追问 · 平均2分钟响应
立即咨询
接入律师
获取解答
房子按揭贷款是什么意思
立即咨询
王律师1分钟前回复了咨询
谢律师2分钟前回复了咨询
张律师1分钟前回复了咨询
黄律师2分钟前回复了咨询
陈律师6分钟前回复了咨询
大家都在问
相关知识推荐
-
什么是商品房按揭贷款
#房贷相关人浏览
-
按揭贷款支付的具体含义是什么？
-
房子按揭贷款是什么意思立即咨询当前19,916位律师在线
-
按揭贷款是什么
#债权债务人浏览
-
按揭购商品房流程是什么
-
按揭买房抵押给银行的是什么
#其他人浏览
-
没找到想要的解答？严选专业律师在线解答立即咨询 -
汽车按揭贷款需要什么，规定是什么
-
银行办理按揭房贷流程是怎样的
#房贷相关人浏览
-
什么是按揭支付贷款
-
按揭支付贷款定义是什么
-
问题紧急？推荐 房产纠纷 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
银行住房按揭贷款流程一览
#房屋所有权人浏览
-
到底什么是按揭贷款
-
按揭不成 房屋买卖关系解除
#房贷相关人浏览
-
民法典规定办理按揭贷款要带什么
-
还有疑问？严选专业律师在线解答立即咨询
-
房地产按揭合同研究
#房地产论文人浏览
-
房屋按揭贷款放款流程是什么
-
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
#房地产法人浏览
-
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
#房地产法人浏览
-
问题紧急？推荐 房产纠纷 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
如何办理银行按揭贷款，步骤是什么
-
二手现房抵押贷款要多久放款呢
#房地产法人浏览
-
按揭属于什么贷款方式
加载中