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我的案件比较复杂，我母亲私人借贷被起诉，已经到了执行阶段了，没有还钱，被法院强行拘留了，但是我家同意拍卖房产去还债，工资也被冻结了，并没有拒不执行，法院现在在偷偷调查我母亲的其他的借贷关系，联系那些没有起诉的人，调查我家的房产和其他资产。因为我们现在只有房产(部分在银行抵押贷款)可以抵债，并无其他收入，法院是不是应该放人走拍卖程序，法院拘留人期间转移了一次拘留所，并没有通知我的家人，这是不是违法的？我家的房产总值远远大于起诉我母亲的欠款，为什么还要各种调查和拘留人不放？希望有律师可以帮我我母亲私人借贷被起诉，因为我们现在只有房产(部分在银行抵押贷款)是不是违法的？

银行 2019-05-30 14:28 人浏览

共4位律师解答

银行抵押贷款，无法偿还，抵押物拍卖后，不足以偿还银行会继续追偿其他财产。
1、银行会起诉当事人，让当事人用其他财产清偿。
2、其他资产，银行会申请强制执行。
3、无其他资产，银行会把当事人拉入黑名单，限制当事人的高额消费，直到还清为止。
抵押贷款指借款者以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款。它是银行的一种放款形式、抵押品通常包括有价证券、国债券、各种股票、房地产、以及货物的提单、栈单或其他各种证明物品所有权的单据。
贷款到期，借款者必须如数归还，否则银行有权处理抵押品，作为一种补偿。

证券投资律师团队
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2019-05-30 14:01

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公司欠款不还怎么办
(一) 协商
遇到公司欠钱不还的情况，首选的方式是协商，这种方法是最省时省力的。
(二) 请求支付令
支付令是指人民法院根据债权人的申请，依法作出的督促债务人为一定给付义务的法律文书。
法院向债务人发出支付令是有一定条件的：
1、请求债务人给付金钱或有价证券;
2、请求给付的金钱或有价证券已到期且数额确定，并写明了请求所根据的事实和证据;
3、债权人与债务人没有其他债务纠纷;
4、支付令能够送达债务人。
(三)起诉
如果支付令发出后，对方有异议，那就只能选择起诉了。公司欠钱不还的诉讼适用我国民事第一审普通程序。

法律快车咨询顾问

2019-05-30 14:07

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银行是否可以拍卖房产以偿还抵押贷款?当然有权拍卖。　　以委托寄售为业的商行当众出卖寄售的货物，由许多顾客出价争购，到没有人再出更高一些的价时，就拍板，表示成交。另称减价抛售;甩卖：大拍卖。我国拍卖法中已确认公开、公平、公正及诚实信用为拍卖活动必须遵守的基本原则。　　
1、房子已经抵押给银行，如果不按时还贷，会有被拍卖的风险，具体房子所有人能分多少要看能卖多少，以及能够还银行多少。　　
2、一般是按照市价。关于责任承担，具体要看双方合同的约定，可以要求其承担违约责任，也可以依据其的违约行为致使对方不能实现合同目的，而要求解除合同。

平台特邀律师
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2019-05-30 14:17

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现今，开发商常用的开发方式是将土地及在建楼盘进行抵押，以换取资金进行开发，所以开发商采取这种开发模式，应在商品房买卖合同中载明楼盘及在建工程抵押的条款。
正常情况下，此种抵押不会影响收房入住。
但是在办理房屋产权证的情况下，会增加购房人的风险。一旦开发商不能还款，那么购房人就要面临钱房两失的尴尬局面。我国施行的是房屋所有权登记制度，在没有办理房屋产权证的前提下，购房人和开发商的法律关系为债权债务关系，一旦发生开发商不能还款，那么银行等机构将作为抵押权人优先受偿。
因为购房人的受偿顺序比较靠后，所以权益可能会受到损害。

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2019-05-30 14:28

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