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农村地基可以转赠给别人吗？

土地纠纷 2023-12-12 14:52 人浏览

共3位律师解答

农村宅基地不可以赠与他人。宅基地所有权属于农村集体经济组织，是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地，个人对宅基地仅享有使用权和收益权，无法办理赠与登记。法律依据：《宪法》第十条
城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。

法律快车咨询顾问

2023-12-12 14:50

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农村宅基地是可以赠与的，但是要满足以下条件：
1、主体资格的限制。受赠方是本集体经济组织成员，且是本村村民；
2、需要经过集体经济组织同意；
3、要满足宅基地标准的限制，一宅一户的原则。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百六十二条
宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
第三百六十三条
宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。

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2023-12-12 14:50

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赠与农村宅基地需要满足下列条件：1、主体资格的限制。受赠方是本集体经济组织成员，且是本村村民；2、需要经过集体经济组织同意；3、要满足宅基地标准的限制，一宅一户的原则。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百六十二条宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。第三百六十三条宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。

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2023-12-12 14:52

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