问答详情

请问，作为租客，我违约了，房东要求我支付高达两个月的租金的违约金，这个合理吗？

房屋租赁 2023-12-12 17:50 人浏览

共3位律师解答

如果是租客违约，违约金房东可以依据租房协议不予退还。承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百二十一条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。
第七百二十二条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

平台法律顾问团队
官方

2023-12-12 17:47

咨询我
1、如果房东违约，租客可以要求房东继续履行合同并承担违约责任，或者解除租赁合同赔偿损失
2、一般违约金的数目为半个月或者一个月租金，也或者押金的数目，也有支付租金的20%的说法
3、如果合同中没有明确规定租房违约金额的，双方可以互相协商，并按照约定好的违的违约金缴纳

平台特邀律师
推荐

2023-12-12 17:48

咨询我
法律分析：首先建议协商解决，若协商不成，则需按合同支付违约金，具体金额看合同约定，不一定为两个月房租。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百二十二条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

房产纠纷律师团队
推荐

2023-12-12 17:50

咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

平台吉安律师团
官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中

可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师

法律资讯法律内容法律列表婚姻家庭重庆律师深圳律师广州律师上海律师北京律师房地产法

青原区律师吉安律师吉安房产纠纷律师吉安找律师青原区找律师

安福县律师万安县律师吉安县律师井冈山市律师泰和县律师遂川县律师吉水县律师新干县律师吉州区律师永丰县律师永新县律师峡江县律师青原区律师

吉安房屋买卖律师吉安房屋租赁律师吉安二手房律师吉安开发商违约律师吉安装修纠纷律师吉安房屋产权律师吉安房屋中介纠纷律师

法律快车 > 法律问答 > 江西问答 > 吉安问答 > 吉安房屋租赁问答 > 问答详情

20年 · 50亿人次使用

有法律问题 · 上法律快车

严格审核

专业解答

放心购买

查看详情

首页问律师找律师学知识

© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号

隐私协议协侵投诉律师加盟