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你好，请问女方于2015年12月死亡，2015年11月办理离婚手续，房产证是2015年2月的，有一个儿子已结婚，现在把房子卖了怎么办理手续，于丈夫有关吗？请问女方于2015年12月死亡，2015年11月办理离婚手续，于丈夫有关吗？

离婚 2019-05-12 11:03 人浏览

共4位律师解答

离婚时，房产如何办理？具体如下：
(1)夫妻共同房产
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许，一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿。
(2)父母出资房产
婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第
(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

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2019-05-12 10:47

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离婚有两种形式：
1、协议离婚，《婚姻法》第三十一条规定：“男女双方自愿离婚的，准予离婚”。需要本人亲自带结婚证、户口本、离婚协议，照片、身份证前往办理。
2、起诉离婚，《婚姻法》第三十二条规定：“男女一方要求离婚，可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼”。需要到户籍所在地或经常居住地的人民法院起诉，所需要的手续是：结婚证、户口本、起诉状。

民事法律律师团队
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2019-05-12 10:51

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《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释
(二）》第24条规定，债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理，即由夫妻共同偿还，但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明第三人知道他们对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的情形除外。也就是说，如果夫妻一方不能证明以上两种情况的，就算是个人所负的债务，仍然要按照共同债务而由夫妻共同偿还。

法律快车咨询顾问

2019-05-12 10:59

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1、携带离婚调解书、身份证到做出离婚调解书的人民法院，或者不履行人所在的人民法院，申请强制执行；
　　
2、人民法院审查申请强制执行文件材料，决定是否立案；
　　
3、申请强制执行立案，申请人向人民法院交纳执行费用；
　　
4、人民法院进入执行程序。通知被执行人按照调解书履行（必要时可以采取扣押、查封、冻结、拍卖被执行人的财、物）。
　　
5、人民法院执行中止或终结。查明被执行人确实无力承担履行能力的，可以作出执行中止的决定；被执行人履行执行标的的，执行终结。
　　
6、人民法院通知申请人。

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2019-05-12 11:03

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