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房贷办了抵押多久放款

抵押担保 2023-12-13 15:14 人浏览
共3位律师解答
  • 法律分析：房产抵押贷款放款一般为15日至一个月左右，以银行的工作流程为准。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第四百一十六条 动产抵押担保的主债权是抵押物的价款，标的物交付后十日内办理抵押登记的，该抵押权人优先于抵押物买受人的其他担保物权人受偿，但是留置权人除外。
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    2023-12-13 15:12

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  • 银行房屋抵押贷款，从申请到放款一般至少需要七到十五天。
    银行贷款流程：
    1.先提交一份个人贷款申请书；
    2.银行受理后对抵押房产进行评估；
    3.根据评估价、借款人提供的资料进行贷款审查；
    4.审查通过后到律师事务所签定借款合同，同时办理房地产权证的抵押手续；
    5.银行放款。
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    2023-12-13 15:12

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  • 法律分析：银行房屋抵押贷款，从申请到放款一般至少需要七到十五天。
    银行贷款流程：
    1.先提交一份个人贷款申请书；
    2.银行受理后对抵押房产进行评估；
    3.根据评估价、借款人提供的资料进行贷款审查；
    4.审查通过后到律师事务所签定借款合同，同时办理房地产权证的抵押手续；
    5.银行放款 。法律依据：《中华人民共和国民法典》
    第三百九十四条 为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
    前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
    第四百条 设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。
    抵押合同一般包括下列条款：
    （一）被担保债权的种类和数额；
    （二）债务人履行债务的期限；
    （三）抵押财产的名称、数量等情况；
    （四）担保的范围。
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