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公积金贷款，面对面签约后多久才能放款

金融借款贷款 2023-06-06 11:13 人浏览
共3位律师解答

  • 公积金贷款银行放款时间一般需要3到4个月的时间。
    1、银行按公积金审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金复核，公积金核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。
    2、法律依据：《住房公积金管理条例》第十二条，住房公积金管理委员会应当按照中国人民银行的有关规定，指定受委托办理住房公积金金融业务的商业银行（以下简称受委托银行）；住房公积金管理中心应当委托受委托银行办理住房公积金贷款、结算等金融业务和住房公积金账户的设立、缴存、归还等手续。
    3、住房公积金管理中心应当与受委托银行签订委托合同。
    拓展资料：
    办理一手房公积金贷款所需要资料：
    1、合法的身份证明正本(居民身份证、军官证、港澳居民来往内地通行证、台湾居民来往大陆通行证);如已婚，则需一并提供配偶的身份证明正本；
    2、户口簿正本;如已婚，则需一并提供配偶的户口簿正本；
    3、婚姻状况证明正本(结婚证、无婚姻《声明保证书》、财产分割协议)；
    4、近一年的纳税清单原件(提供其他收入时需要)；
    5、买卖合同原件；
    6、开发商开具的首期发票复印件(如提供首期收据的需要提供刷卡纸或者现金入账单)；
    7、用于还款的银行存折(卡)；
    8、公积金联名卡；
    9、个人信用报告；
    10、《个人(家庭)住房证明》(可自助打印)；
    11、中山市住房公积金个人住房贷款申请表(一式两份)；
    12、中山市住房公积金个人住房贷款申请告知书。

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    2023-06-06 11:13

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  • 公积金面签后一般在3个工作日内银行放款。相关部门审核个人住房公积金提取申请单通过后汇款到个人账户，公积金提现后的第4个工作日可以到银行柜台或ATM机上查询提取的住房公积金款项是否到账，如未到账可以电话进行咨询。法律依据：《住房公积金管理条例》第二十五条 
    职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2023-06-06 11:13

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  • 对于公积金贷款面签后的放款时间，是没有具体的法律规定的。不过，在实践中，一般是在进行公积金面签后，需要双方签订借款合同，开发商办理抵押登记手续后一周内贷款银行才会放款。公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。它的申请条件主要有：
    1、申请公积金贷款的职工是参与了住房公积金的。
    2、职工申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。
    3、贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务等。法律依据：《住房公积金管理条例》第二十八条 住房公积金管理中心在保证住房公积金提取和贷款的前提下，经住房公积金管理委员会批准，可以将住房公积金用于购买国债。
    住房公积金管理中心不得向他人提供担保。
    《住房公积金管理条例》第二十九条 住房公积金的增值收益应当存入住房公积金管理中心在受委托银行开立的住房公积金增值收益专户，用于建立住房公积金贷款风险准备金、住房公积金管理中心的管理费用和建设城市廉租住房的补充资金。
    《住房公积金管理条例》第三十条 住房公积金管理中心的管理费用，由住房公积金管理中心按照规定的标准编制全年预算支出总额，报本级人民政府财政部门批准后，从住房公积金增值收益中上交本级财政，由本级财政拨付。
    住房公积金管理中心的管理费用标准，由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门会同同级财政部门按照略高于国家规定的事业单位费用标准制定。
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    2023-06-06 11:13

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