了解一下开发商违约应该找哪个部门投诉
其他
2023-12-16 11:38
人浏览
共3位律师解答
-
开发商违约一般向当地房地产管理部门投诉。如果是不属于行政部门管辖的合同纠纷，可以向人民法院起诉或者向仲裁机构申请仲裁。
根据《城市商品房预售管理办法》第四条规定，国务院建设行政主管部门归口管理全国城市商品房预售管理；
省、自治区建设行政主管部门归口管理本行政区域内城市商品房预售管理；
市、县人民政府建设行政主管部门或者房地产行政主管部门（以下简称房地产管理部门）负责本行政区域内城市商品房预售管理。法律依据：《城市商品房预售管理办法》第四条
国务院建设行政主管部门归口管理全国城市商品房预售管理；
省、自治区建设行政主管部门归口管理本行政区域内城市商品房预售管理；
市、县人民政府建设行政主管部门或房地产行政主管部门（以下简称房地产管理部门）负责本行政区域内城市商品房预售管理。 -
对于开发商违约的情况，一般的处理方式包括：要求开发商采取补救措施、继续履行合同、赔偿损失等。除此以外，也可以解除合同。具体如何处理，应根据实际情况确定。
根据2021年生效的《民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。法律依据：《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。 -
可以向房地产管理部门投诉开发商违约的行为。当事人应按平等互利、协商一致的原则加以协商解决，或向相关部门请求帮助进行调解；协商不成时，应当根据买卖合同约定或者当事人之间的协议，由指定机构进行仲裁；如仍未解决，可向人民法院提起诉讼，依法保护自己的合法权益。法律依据：《仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
平台宁波律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
还有疑问? 立即咨询律师
25万认证律师 · 60分钟无限追问 · 平均2分钟响应
立即咨询
接入律师
获取解答
了解一下开发商违约应该找哪个部门投诉
立即咨询
王律师1分钟前回复了咨询
谢律师2分钟前回复了咨询
张律师1分钟前回复了咨询
黄律师2分钟前回复了咨询
陈律师6分钟前回复了咨询
大家都在问
相关知识推荐
-
新房漏水找哪个部门投诉开发商
#房屋质量人浏览
-
由于没有安装常规电表，房屋开发商向哪个部门投诉
-
了解一下开发商违约应该找哪个部门投诉立即咨询当前24,868位律师在线
-
开发商违约找哪个部门投诉
#购房指南法人浏览
-
新房窗户漏水 应该向哪个部门投诉
-
开发商违约可以去哪个部门投诉
#房产纠纷人浏览
-
没找到想要的解答？严选专业律师在线解答立即咨询 -
由于没有安装常规电表，房屋开发商向哪个部门投诉
-
临时身份证的用途限制
#民事诉讼法人浏览
-
开发商交房违约找哪个部门投诉？
-
开发商交房违约找哪个部门投诉？
-
问题紧急？推荐 法律 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
中学生第一次异地办理身份证
#民事诉讼法人浏览
-
开发商交房违约找哪个部门投诉？
-
北京网上怎么办理居住证
#民事诉讼法人浏览
-
开发商违约应该找哪个部门投诉，有哪些规定
-
还有疑问？严选专业律师在线解答立即咨询
-
扫描件能否作为证据
#民事诉讼法人浏览
-
开发商违约要找哪个部门投诉，具体的法律规定是什么
-
经济纠纷起诉需要证据吗
#民事诉讼法人浏览
-
民事起诉书法院拿吗
#民事诉讼法人浏览
-
问题紧急？推荐 法律 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
开发商交房违约找哪个部门投诉？
-
调结后对方不履行还可以找派出所处理吗
#民事诉讼法人浏览
-
开发商交房违约找哪个部门投诉？
加载中