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新楼盘带装修装修不过关没收房,返工了大半年时间物业说期间的物业费要我交

物业管理合同 2023-12-19 18:50 人浏览
共3位律师解答
  • 你好,可以直接起诉的
  • 是可以起诉主张要求返还的
  • 新房装修物业费按业主的产权面积来进行收取,包含实际居住使用面积与公摊面积,而不是单一的根据套内面积收费。产权证书上的面积乘以物业费的单价乘以12个月,就是一年的物业管理费。
    《物业管理条例》第七条法律依据:《物业管理条例》第七条
    《物业管理条例》第七条
    业主在物业管理活动中,履行下列义务:
    (一)按照国家有关规定交纳专项维修资金;
    (二)按时交纳物业服务费用;
    (三)法律、法规规定的其他义务。
    《民法典》第九百三十七条
    物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内,为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务,业主支付物业费的合同。
    物业服务人包括物业服务企业和其他管理人。
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