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收到交付通知书后,因房屋装修质量问题没收房,维修期间需要交物业费吗?

装修纠纷 2023-10-14 11:14 人浏览
共7位律师解答
  • 这种情这种情况还是需要这种情况还是需要的需
  • 你好、装修质量问题和开发商有关联吗?
  • 您好这个可以协商的情况
  • 没有交房就不承担物业费
  • 法律分析:一般来说没收房也是需要交物业费的,具体交多少,就需要根据双方之间的前期物业服务协议来确定了。法律依据:《物业管理条例》 第四十一条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的房产,物业服务费用由建设单位交纳。
  • 维修期间的物业费应当由开发商承受。物业服务收费通常是从交房开始算起,业主确认收房拿到钥匙起开始要交纳物业费。房屋质量是开发商与房主之间的保修职责,物业费是物业公司提供物业服务的经营,房屋质量和物业费不相关。
    但是因为房屋质量问题导致不能及时交房,相关的损失和费用需要由开发商承担。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第九百四十四条 业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
  • 法律分析:维修期间的物业费应当由开发商承受。物业服务收费通常是从交房开始算起,业主确认收房拿到钥匙起开始要交纳物业费。房屋质量是开发商与房主之间的保修职责,物业费是物业公司提供物业服务的经营,房屋质量和物业费不相关。
    但是因为房屋质量问题导致不能及时交房,相关的损失和费用需要由开发商承担。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第九百四十四条 业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
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