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新房验收不合格,返修一年都没动工,要求交这期间物业费,该怎么办?

物业管理合同 2022-11-09 08:17 人浏览
共4位律师解答
  • 您好,根据相关法律规定,因房屋质量问题给您造成的实际损失,您可以要求对方赔偿物业费、因维修无法居住的租房费、交通费等。
  • 需要详细了解情况才能判断
  • 没入住新房的业主仍要交纳物业费。在房屋已经交付,产权登记办理完毕后,无论业主是否实际居住,物业公司都已提供物业服务,业主不能以住宅未居住等原因拒绝缴纳物业费。法律依据:《物业管理条例》第七条 
    业主在物业管理活动中,履行下列义务:
    (一)按照国家有关规定交纳专项维修资金;
    (二)按时交纳物业服务费用;
    (三)法律、法规规定的其他义务。
    第四十一条 
    业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。
    第六十五条 
    违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。
  • 你好,可以拒绝交物业费
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