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租房签合同一年合同到期之后又交了三个月的房租住了一个月之后退租房东该退还我的押金和两个月房租吗？

房屋租赁 2023-12-21 15:50 人浏览

共3位律师解答

您好，依据合同约定处理

房产纠纷律师团队
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2023-12-21 15:48

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你好，建议协商处理

平台法律顾问团队
官方

2023-12-21 15:48

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法律分析：租房合同到期，应当要求出租人按照租赁合同的约定退还押金。对方不愿意退还的，可以采用诉讼的方式解决纠纷。根据2021年实施的《民法典》规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
第七百三十三条租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。
返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态

平台特邀律师
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2023-12-21 15:50

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