签订租赁合同时一般应注意哪些问题
租赁合同
2023-12-21 19:32
人浏览
共3位律师解答
-
签订租赁合同时应注意以下问题：
1、租赁合同内容应当包括租赁物及合同双方基本情况、租金、租赁期限、租金支付方式违约责任等；
2、合同内容及形式必须合法。例如，约定租赁期不得超过二十年，约定当的租赁期超过六个月的，需要订立书面合同等。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零五条
租赁期限不得超过二十年。
超过二十年的，超过部分无效。
租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
第七百零七条
租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。
当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。
第七百三十条
当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁；当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。 -
签订租赁合同时应注意以下问题：
1、合同内容完善，包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款；
2、租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效；
3、租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零五条
租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
第七百零七条
租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。
当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。 -
签订租赁合同时应注意以下几点问题：
1、合同内容是否完备；
2、出租人和承租人是否具有相应的民事行为能力；
3、双方的意思表示是否真实合法；
3、租赁的期限是否超过了二十年的最长期限等问题。法律依据：《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零五条
租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
第七百零六条
当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力。
平台哈尔滨律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
还有疑问? 立即咨询律师
25万认证律师 · 60分钟无限追问 · 平均2分钟响应
立即咨询
接入律师
获取解答
签订租赁合同时一般应注意哪些问题
立即咨询
王律师1分钟前回复了咨询
谢律师2分钟前回复了咨询
张律师1分钟前回复了咨询
黄律师2分钟前回复了咨询
陈律师6分钟前回复了咨询
大家都在问
相关知识推荐
-
租赁合同签约流程是什么
#租赁合同人浏览
-
签订房屋租赁合同时需关注哪些问题？
-
签订租赁合同时一般应注意哪些问题立即咨询当前7,830位律师在线
-
户主父亲签的租赁合同有效吗
#合同的效力人浏览
-
签订租赁合同文本应注意哪些问题，有哪些规定
-
出租车手续租赁协议
#交通工具租赁合同人浏览
-
没找到想要的解答？严选专业律师在线解答立即咨询 -
签订房屋租赁合同应注意哪些问题？
-
印刷设备租赁合同存在陷阱
#租赁合同知识人浏览
-
签订房屋租赁合同应注意哪些问题？
-
签订房屋租赁合同应注意哪些问题？
-
问题紧急？推荐 合同纠纷 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
租赁合同签订的基本原则
#租赁合同知识人浏览
-
签订房屋租赁合同应当注意哪些问题
-
场地租赁合同无效的情形
#合同范本人浏览
-
签订租赁合同时应注意哪些事项？
-
还有疑问？严选专业律师在线解答立即咨询
-
承揽合同谁有任意解除权
#合同范本人浏览
-
签订租赁合同时应注意哪些事项？
-
店铺转让合同订立可能遇到哪些问题
#合同范本人浏览
-
商铺租赁合同
#合同范本人浏览
-
问题紧急？推荐 合同纠纷 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
在签订租赁合同时应注意哪些事项
-
供货意向书合同模板
#合同范本人浏览
-
租赁合同应注意哪些问题
加载中