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婚前个人的房产婚后过户到妻子名下离婚时要怎么分割？

离婚房产分割 2023-12-22 11:20 人浏览
共3位律师解答
  • 法律分析：视情况而定。
    1.婚前购买的房产且房产证登记在个人名下，属于一方的个人婚前财产不需要分割。
    2.如果是婚姻关系存续期间取得的房产，无论房产证登记在谁名下均属于夫妻共同财产。
    离婚房产分割前首先应当确定房产归属，如果属于夫妻双方功能共同财产，可先由夫妻双方协商处理，如果协商无法达成共识时，由人民法院根据房产的具体情况，以及照顾子女和女方权益的原则上进行分割判决，若婚姻双方不存在明显过错方，通常情况下会进行平均分割。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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    2023-12-22 11:17

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  • 1、婚前个人房产过户给妻子，视为对妻子的赠予。
    2、婚姻关系存续期间，妻子受赠的财产是夫妻共同财产。
    3、离婚时，夫妻共同财产由双方协商处理，协商不成由人民法院判决。法律依据：《中华人民共和国民法典》
    第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
    （一）工资、奖金、劳务报酬；
    （二）生产、经营、投资的收益；
    （三）知识产权的收益；
    （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
    （五）其他应当归共同所有的财产。
    夫妻对共同财产，有平等的处理权。
    第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
    对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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    2023-12-22 11:18

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  • 夫妻婚后房产过户到女方名下后还属于共同财产吗？如果以后婚姻有变动，男方是不是就分不到房产了？婚前房产是男方的还是女方的？如果是男方的就归男方，所有，女方的就归女方所有，如果是共同财产，那么离婚时财产还能分割的。
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    2023-12-22 11:20

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