问答详情

二手房交易买家违约,不想买了,当时签合同违约金写的就是定金两万。除违约金外,我可以要求他们赔偿造成的相关经济损失吗?买家在房子里住了三个月,还没有过户。

二手房 2023-12-22 11:56 人浏览
共3位律师解答
  • 您好,依据合同约定处理
  • 你好:按合同约定办理
  • 二手房签了合同买方不想买了,是否要赔违约金要看情况。如果当事人约定了违约金的,则要赔违约金。如果约定的数额不合理的,则当事人可请求法院或仲裁机构,根据实际损失来合理确定违约金的数额。法律依据:根据2021年1月1日起生效施行的《民法典》第五百八十五条
    当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
    约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
    当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
  • 如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
    平台杭州律师团
    官方
    响应时间 平均2分钟内
    咨询我
声明:未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中