唯一住房要被拍卖
房屋买卖
2023-12-22 18:00
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唯一住房满足法定情形的可以进行拍卖，具体如下：
1、被执行人的子女有个人名下的住房，可以进行拍卖，当事人可以到子女的房屋居住的；
2、被执行人转移房产，妨碍执行、逃避债务的，也可以进行拍卖；
3、被执行人房屋太奢侈豪华，超过生活所需的标准的，唯一住房也可以进行拍卖。
法律依据：：《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第二条
人民法院以拍卖方式处置财产的，应当采取网络司法拍卖方式，但法律、行政法规和司法解释规定必须通过其他途径处置，或者不宜采用网络拍卖方式处置的除外。
第三条
网络司法拍卖应当在互联网拍卖平台上向社会全程公开，接受社会监督。
司法拍卖流程是什么
1、到房管局查封、扣押被执行人的房子产权；
2、委托评估机构对房屋的价值实行价格评估；
3、评估结果出来后，按照评估报告，决定拍卖保留价；
4、委派拍卖机构对房屋实行拍卖。
拍卖活动由拍卖机构动员执行；
5、没人竞拍或是拍卖不成功的，法院能够在首次拍卖保留价的根基上减少10%至20%，第二次委派拍卖公司实行拍卖；
6、拍卖成交的，法院作出裁断，明确拍卖结果的法律效力；
7、第二次拍卖依然失败的，法院能够在此基础上再跌价拍卖。
对房子的拍卖，最多能够实行三次拍卖。 -
以前如果欠钱的话，唯一的住房一般是不会被拍卖的，现在可以拍卖的，但是要确保债务人的居住权，所以在拍卖所得款项里面将会划分一部分钱给债务人，这笔钱是给债务人租房子用的。 -
唯一住房被拍卖后不能继续住。住房已拍卖成功，就是拍卖买受人的财产，继续居住属于非法占用他人财产。唯一住房被拍卖后还能住多久对于房产承租人而言，要看所签订的房产租赁合同有没有得到执行拍卖的法院认可：如已认可的，可继续执行租赁合同；如没认可的，不能继续执行。
资产拍卖流程是怎样的
1、对拍卖资产进行价格评估；
2、法院组织执行双方当事人协商，做出强制拍卖的决定；
3、确定和委托拍卖机构；
4、受委托的拍卖机构进行拍卖公告和拍卖展示；
5、确定拍卖保留价；
6、举行拍卖会。法律依据：《中华人民共和国拍卖法》第四十六条
拍卖公告应当载明下列事项：
（一）拍卖的时间、地点；
（二）拍卖标的；
（三）拍卖标的展示时间、地点；
（四）参与竞买应当办理的手续；
（五）需要公告的其他事项。第六十五条
违反本法第三十七条的规定，竞买人之间、竞买人与拍卖人之间恶意串通，给他人造成损害的，拍卖无效，应当依法承担赔偿责任。
由工商行政管理部门对参与恶意串通的竞买人处最高应价百分之十以上百分之三十以下的罚款；对参与恶意串通的拍卖人处最高应价百分之十以上百分之五十以下的罚款。
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