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自建小产权房拆除怎样赔偿

小产权房 2023-12-22 19:42 人浏览

共3位律师解答

自建小产权房拆除的赔偿是：属于合法建筑的，被拆迁人有权要求提供安置居住房，一并可以主张基地赔偿费用、房屋赔偿费用及装修赔偿费用、搬迁赔偿费用、房屋内各项家电移机赔偿费用、非住宅房屋营运损失赔偿等。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条
市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。
对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。
《城市房地产管理法》第六十条
国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。

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2023-12-22 19:39

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自建的小产权房在拆除后当事人是无法获得赔偿的，因其无法证明自身对该房屋享有产权。根据我国《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条
市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。
市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。
对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。

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2023-12-22 19:40

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小产权房被拆除赔偿标准是：履行相关审批手续的小产权房可以根据国土部门测绘数据进行赔偿，不合乎法律规定、属于非法建筑和超期临时建筑的小产权房一般不予赔偿。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条
市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。
对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。《城市房地产管理法》第六十条
国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。

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2023-12-22 19:42

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