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签了认购书就必须买房吗
签了认购书就必须买房吗?本文详细解析了认购书与买卖合同的关系,以及如何降低签认购书的风险。签了认购书并不意味着必须买房,购房者在签订前需充分了解内容和法律效力,以保护自己的权益。
#买房攻略
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买房纠纷哪里投诉
购房产生了纠纷应该怎么办?本文为您介绍买房纠纷的投诉途径、购房合同的法律效力。了解这些,让您的购房之路更顺畅。还有疑问吗?欢迎咨询法律快车,我们为您暖心解答。
#买房攻略
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租住廉租房的条件有哪些
申请廉租房需满足一定条件,如户籍、收入、住房面积等要求。本文详解租住廉租房的资格条件、政策内容及如何影响房价。想知道如何申请廉租房或了解更多相关政策,请继续阅读。
#公房承租权转让
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办理房屋预告登记证需要什么证件
办理房屋预告登记证需准备身份证明材料、房屋买卖登记申请书原件等,并符合《房屋登记办法》规定的条件。同时,办理房产合同公证需准备相关证明材料并确保合同有效性。
#产权登记
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提前退房房东不退房租报警有用吗
租房纠纷中,租客提前
退房
但房东不
退房
租怎么办?本文详细介绍了报警的效用、房东扣除押金的条件以及租客损坏物品的责任。了解这些内容,帮助你更好地维护自己的权益。
#退房
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安溪房子父母过户给儿子手续费是多少
父母过户房子给子女需要多少费用,需要根据具体情况进行决定: 1、如果当事人选择赠与,需要缴纳3%的房款契税、 1.36元/平米的测绘费、150内的权属登记费及取证费、 0.3%的房款公证费; 2、如果当事人选择交易过户,需要缴纳契税 1.5%、测绘费 1.36元/平米、权属登记费及取证费150内、个税1%,营业税差价的 5.5%。 一、父母过户房子给子女需要多少费用 1、父母过户房子给子女需要多少费用,需要根据具体情况进行决定: (1)如果当事人选择赠与,需要缴纳3%的房款契税、 1.36元/平米的测绘费、150内的权属登记费及取证费、 0.3%的房款公证费; (2)如果当事人选择交易过户,需要缴纳契税 1.5%、测绘费 1.36元/平米、权属登记费及取证费150内、个税1%,营业税差价的 5.5%。 2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第六百五十七条 赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。 第六百五十八条 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。 经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。 二、房产过户要注意哪些事项 房产过户注意事项具体如下: 1、房屋产权是否明确; 2、是否存在多个共有人; 3、买卖双方身份证明是否真实有效; 4、房屋质量是否合格; 5、房屋是否被限制交易或已列入拆迁范围; 6、中介公司是否存在暗箱操作等。
摩托车卖了没有过户找不到买家怎么办
摩托车卖了,最好是要过户,减少法律风险。
泉州改造房屋该怎么算安置费
安置房房产测量费应该开发商交纳。通常普通住宅的测量收费标准为 1.36元/㎡,其它用房为 2.40元/㎡,复制费单位为300元/件、个人为150元/件,房产平面图测绘(1:500)为32万元/平方公里。安置房房产交付使用前,开发商应当委托具备相应资格的单位进行测绘并承担因此产生的费用。法律依据:《房产测绘管理办法》第八条 委托房产测绘的,委托人与房产测绘单位应当签订书面房产测绘合同。 第九条 房产测绘单位应当是独立的经济实体,与委托人不得有利害关系。 第十条 房产测绘所需费用由委托人支付。 房产测绘收费标准按照国家有关规定执行。
泉州修建房子可以怎么计算安置费
一般由开发商交纳安置房房产测量费。房屋建设竣工后,建设单位要向专业测绘机构提出服务请求,做一份完备的测绘报告,递交给房屋管理部门,提供测绘成果的服务费由提出请求的建设单位来付。 安置房房产交付使用前,开发商应当委托具备相应资格的单位进行测绘并承担因此产生的费用。法律依据:《房产测绘管理办法》第八条 委托房产测绘的,委托人与房产测绘单位应当签订书面房产测绘合同。 第九条 房产测绘单位应当是独立的经济实体,与委托人不得有利害关系。 第十条 房产测绘所需费用由委托人支付。 房产测绘收费标准按照国家有关规定执行。
泉州修建房子可以如何给安置费
一般由开发商交纳安置房房产测量费。房屋建设竣工后,建设单位要向专业测绘机构提出服务请求,做一份完备的测绘报告,递交给房屋管理部门,提供测绘成果的服务费由提出请求的建设单位来付。 安置房房产交付使用前,开发商应当委托具备相应资格的单位进行测绘并承担因此产生的费用。法律依据:《房产测绘管理办法》第八条 委托房产测绘的,委托人与房产测绘单位应当签订书面房产测绘合同。 第九条 房产测绘单位应当是独立的经济实体,与委托人不得有利害关系。 第十条 房产测绘所需费用由委托人支付。 房产测绘收费标准按照国家有关规定执行。
请想咨询下之前买了一套房子绑定了车位。房子全款已经交了,请问下车位能退么
你好 啊 具体情况咱们来电聊聊
未交的房,可以挂出去买吗
可以出售的,不影响买卖
当時与开发商鉴定合同,说以租代购,现在开发商要解除合约,要怎麼去处理
您好,如果开发商解除理由不符合约定的,您可以拒绝解约,要求对方继续履行合同。
开发商要解除合约
你可以不同意,或者要求对方赔偿损失
我买了安置房,首付付了,但对方已过户给我,结果要装修发现地坂裂缝,该怎样维权
需要确认出现裂缝原因
购买经济适用房(住房抵押贷款)泉州公积金提取
法律分析:可以。若之前购买的房子有贷款,有还贷的情况下,都可以向公积金中心提取,每年提取一次。法律依据:《住房公积金管理条例》 第二十四条 职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金帐户内的存储余额: (一)购买、建造、翻建、大修自住住房的; (二)离休、退休的; (三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的; (四)户口迁出所在的市、县或者出境定居的; (五)偿还购房贷款本息的; (六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。 依照前款第 (二)、 (三)、 (四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金帐户。 职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金帐户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金帐户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
泉州公积金提取购买经济适用房(住房抵押)
公积金的提取需要个人提取住房公积金申请或审批书、本人身份证原件、复印件;如果是期房,需要备案的购房合同和购房发票。如果是现房,需要购房合同、不动产发票、房屋所有权证和契税发票。 如果是二手房,需要房屋买卖协议、房屋所有权证和契税发票。法律依据:中华人民共和国国务院令第350号《住房公积金管理条例》 第二十四条 职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额: (一)购买、建造、翻建、大修自住住房的; (二)离休、退休的; (三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的; (四)出境定居的; (五)偿还购房贷款本息的; (六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。 依照前款第 (二)、 (三)、 (四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。 职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
买断金一直没给怎么办
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2024购房者延迟收房怎么办
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多份买卖合同履行顺序要如何确定
多份买卖合同履行顺序要如何确定
在我们小区买房时,开发商没有告诉里面要建一个养老院,开发商是否违法?
您好。在我们小区买房时,开发商没有告诉里面要建一个养老院,现在实际开工建设养老院,开发商是否违法?
请问有预售许可证就可以卖房子吗
请问有预售许可证就可以卖房子吗
买房子的同性恋,但是对方一分钱都不付。如果所有富人的合法权益都得到保障
买房子的同性恋,想写两个人的名字,但是对方一分钱都不付。如果所有富人的合法权益都得到保障,这种情况下
房产证上两个人的名字,如果逾期不交房贷会不会影响另一个人
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买房时如交定金怎么退回来,有哪些规定
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